Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Wollefoppenweg 37  Rotterdam - Nesselande

€ 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige, niet doorgaande (dus verkeersluwe) dijk gelegen WOONHUIS

(1976, nu ca. 141 m²) met een idyllische TUIN, op maar liefst 2395 m² eigen grond.

Grenzend aan 2 slootjes, in het groene buitengebied (Nesselande) tussen Rotterdam

en Zoetermeer staat dit eigenzinnige huis met haar heel grote souterrain, haar

dubbele garage en haar grote schuur/werkplaats voor een onverstoorbaar en

ogenschijnlijk burenvrij woongenot.

 

In Nesseland, een jong, groen woongebied, zijn alle faciliteiten op het gebied van

winkelen, schoolvoorzieningen, sport en recreatie ruim voorhanden. En ook is ‘de

stad’ heel nabij; metrohalte Nesselande bevindt zich op nog geen 3 minuten lopen

vanaf de voordeur.

 

Er zijn diverse mogelijkheden tot uitbreiding van dit relatief jonge huis dat in de jaren ’70 gebouwd werd op een solide stenen onderbouw en een betonnen fundament. Onder andere het tot woonruimte ontwikkelen van het al bestaande souterrain (meer dan 100 m²!) ligt voor de hand.

 

Huidige indeling:       

 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

Begane grond:

Entree, hal met toiletruimte met wc en wasbakje, meterkast.

Woonkamer (1) ca. 32,5 m² met aan 3 zijden glas, waarvan aan 1 zijde een grote

glazen schuifdeur en raampartij. Er is toegang tot het TERRAS, ca. 16 m², aan de

tuinzijde.

Woonkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, ca. 16,5 m ², met een deur naar het

Terras, keukenopstelling en een trap naar het SOUTERRAIN. Grote berging/

bijkeuken, ca. 5 m².

Grote slaapkamer, ca. 17 m ², met een eigen deur naar de badkamer met ligbad,

douche en wastafel. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal.   

 

1e verdieping:

Overloop, gang met enorme bergkast en toiletruimte met wc en wasbakje.

Slaapkamer ca. 15,5 m ² (en eigenlijk nog veel groter door de ruimte onder de

schuine dakvlakken…) met een balkon, ca. 4 m ².

Slaapkamer ca. 17 m ² (en ook deze eigenlijk nog veel groter door de ruimte onder

de schuine dakvlakken…)

 

Souterrain:

Enorme, vrijwel stahoge ruimte van ca. 110 m ², verdeeld in/over diverse ruimte.

 

Tuin:

Fraai op het Zuiden gelegen met groot grasgazon en diverse fruitbomen

 

Garage:

Dubbele garage, ca. 47 m ², met grote vliering.

 

Schuur:

Schuur/werkplaats, 65 m ².

 

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1976

- gelegen op eigen grond

- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas

- ruimte verdeling ideaal voor groot gezin.

- oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Wijk
Nesselande

Bouw

Woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
141m²
Perceel
2.395m²
Woonkamer
36m²
Inhoud
450m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja, West, 3m²
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Zuidwest, 2125m², 35×60cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Afmetingen
48m², 762×630

Locatie

[ { "address": "Wollefoppenweg 37", "zipCode": "3059 LG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9793178, "lng": 4.587651, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80