Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Wollefoppenweg 37  Rotterdam - Nesselande

€ 1.450.000 k.k.

Description

Aan een rustige, niet doorgaande (dus verkeersluwe) dijk gelegen WOONHUIS

(1976, nu ca. 141 m²) met een idyllische TUIN, op maar liefst 2395 m² eigen grond.

Grenzend aan 2 slootjes, in het groene buitengebied (Nesselande) tussen Rotterdam

en Zoetermeer staat dit eigenzinnige huis met haar heel grote souterrain, haar

dubbele garage en haar grote schuur/werkplaats voor een onverstoorbaar en

ogenschijnlijk burenvrij woongenot.

 

In Nesseland, een jong, groen woongebied, zijn alle faciliteiten op het gebied van

winkelen, schoolvoorzieningen, sport en recreatie ruim voorhanden. En ook is ‘de

stad’ heel nabij; metrohalte Nesselande bevindt zich op nog geen 3 minuten lopen

vanaf de voordeur.

 

Er zijn diverse mogelijkheden tot uitbreiding van dit relatief jonge huis dat in de jaren ’70 gebouwd werd op een solide stenen onderbouw en een betonnen fundament. Onder andere het tot woonruimte ontwikkelen van het al bestaande souterrain (meer dan 100 m²!) ligt voor de hand.

 

Huidige indeling:       

 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

Begane grond:

Entree, hal met toiletruimte met wc en wasbakje, meterkast.

Woonkamer (1) ca. 32,5 m² met aan 3 zijden glas, waarvan aan 1 zijde een grote

glazen schuifdeur en raampartij. Er is toegang tot het TERRAS, ca. 16 m², aan de

tuinzijde.

Woonkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, ca. 16,5 m ², met een deur naar het

Terras, keukenopstelling en een trap naar het SOUTERRAIN. Grote berging/

bijkeuken, ca. 5 m².

Grote slaapkamer, ca. 17 m ², met een eigen deur naar de badkamer met ligbad,

douche en wastafel. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal.   

 

1e verdieping:

Overloop, gang met enorme bergkast en toiletruimte met wc en wasbakje.

Slaapkamer ca. 15,5 m ² (en eigenlijk nog veel groter door de ruimte onder de

schuine dakvlakken…) met een balkon, ca. 4 m ².

Slaapkamer ca. 17 m ² (en ook deze eigenlijk nog veel groter door de ruimte onder

de schuine dakvlakken…)

 

Souterrain:

Enorme, vrijwel stahoge ruimte van ca. 110 m ², verdeeld in/over diverse ruimte.

 

Tuin:

Fraai op het Zuiden gelegen met groot grasgazon en diverse fruitbomen

 

Garage:

Dubbele garage, ca. 47 m ², met grote vliering.

 

Schuur:

Schuur/werkplaats, 65 m ².

 

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1976

- gelegen op eigen grond

- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas

- ruimte verdeling ideaal voor groot gezin.

- oplevering in overleg.

Details

Price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Available
Neighbourhood
Nesselande

Build

House
Country house, Detached house, Semi bungalow
Build type
Existing
Build year
1976
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
141m²
Plot surface
2.395m²
Livingroom
36m²
Volume
450m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes, West, 3m²
Garden
Garden all round
Garden all round
Southwest, 2125m², 35×60cm
Shed
Free standing, stone

Energy

Isolation
Wall insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating

Garage

Garage type
Free standing, stone
Capacity
2
Sizes
48m², 762×630

Location

[ { "address": "Wollefoppenweg 37", "zipCode": "3059 LG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9793178, "lng": 4.587651, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80