Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Sint-Mariastraat 136 b  Rotterdam - Centrum

€ 580.000 k.k.

Omschrijving

SINT – MARIASTRAAT 136b        ROTTERDAM - CENTRUM


Dit moet wel de meest relaxte, lichte, fijn en slim ontworpen 3 LAAGS BOVENHUIS  (ca. 104m2) van Rotterdam Centrum zijn – en dat op een steenworp afstand van het Centraal Station! Dit huis is onderdeel van een in 2015 volledig gerenoveerd pand – de fundering is in 2010 gedaan, dat het voor én achter over glas beschikt, is een vanzelfsprekendheid. Door de 7 meter hoge glazen achtergevel geniet je van licht en het uitzicht en met 12 zonnepanelen op het dak, woon je ook nog ‘ns klimaatvriendelijk en energiezuinig. En dat in een van de leukste straatjes tussen de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg, op loopafstand van theater, bioscoop, winkels en talloze restaurants. 


Dit huis aan de Sint - Mariastraat is met liefde, zorg en oog voor detail ontworpen en ingericht. De drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan eentje met bad, de ander met stoomcabine) en ruime loft-woonkamer met zonnig balkon, bieden op ca. 110m2 alle ruimte die je zoekt. De moderne keuken is voorzien van alle apparatuur en een antieke houtkachel maakt het geheel in de woonkamer af. Vanaf het terras - waar je vrijwel onbespied kunt zitten - geniet je van de prachtige skyline van de stad. Het huis is aan de ene kant industrieel, aan de andere kant luxueus met vloerverwarming en details als een bad-ombouw van Medite Tricoya en een hardstenen keukenblad. Of je een ruimer startershuis zoekt of juist wat groter wilt wonen, kom vooral kijken want van Sint - Mariastraat 136b word je blij. Oh en trouwens, als je denkt dat het druk en rumoerig is midden in de stad, vergeet dan niet te luisteren tijdens de bezichtiging; de stilte binnen en zelfs op het terras is verrassend. Wie had gedacht dat stads wonen zo relaxt kan zijn!


Nog wat feitjes:


- Parkeren met parkeervergunning (maar er is ook een parkeergarage om de hoek).


- Binnen no time zit je op de Ring van Rotterdam.


- Einddatum recht van erfpacht: 31-12-2093.


- Erfpachtverplichting is afgekocht tot en met 06-05-2064.


- VVE in oprichting bestaande uit 2 appartementen (Sint-Mariastraat b en c). Richtprijs VvE bijdrage: € 1.50, per m2. 


- Het pand zelf is uit 1892 – en dat in Rotterdam!


- De antieke Franse houthaard uit Frankrijk werkt. 


- De woonkamer is op het hoogste punt 7 meter (!)


- Vloerverwarming op elke verdieping.


- Het dak heeft aan de zuidkant 12 AEG 295 peak watt zonnepanelen (totaal ± 3.500 kWh)


- Overname (delen van het) interieur is bespreekbaar.


- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in   meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 156
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
104m²

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Nabij winkels
Balkon
Ja, Oost, 3m²

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Houtkachel

Locatie

[ { "address": "Sint-Mariastraat 136", "zipCode": "3014 SR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9188002, "lng": 4.4685178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80