Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Sint-Mariastraat 136 b  Rotterdam - Centrum

€ 580.000 k.k.

Description

SINT – MARIASTRAAT 136b        ROTTERDAM - CENTRUM


Dit moet wel de meest relaxte, lichte, fijn en slim ontworpen 3 LAAGS BOVENHUIS  (ca. 104m2) van Rotterdam Centrum zijn – en dat op een steenworp afstand van het Centraal Station! Dit huis is onderdeel van een in 2015 volledig gerenoveerd pand – de fundering is in 2010 gedaan, dat het voor én achter over glas beschikt, is een vanzelfsprekendheid. Door de 7 meter hoge glazen achtergevel geniet je van licht en het uitzicht en met 12 zonnepanelen op het dak, woon je ook nog ‘ns klimaatvriendelijk en energiezuinig. En dat in een van de leukste straatjes tussen de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg, op loopafstand van theater, bioscoop, winkels en talloze restaurants. 


Dit huis aan de Sint - Mariastraat is met liefde, zorg en oog voor detail ontworpen en ingericht. De drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan eentje met bad, de ander met stoomcabine) en ruime loft-woonkamer met zonnig balkon, bieden op ca. 110m2 alle ruimte die je zoekt. De moderne keuken is voorzien van alle apparatuur en een antieke houtkachel maakt het geheel in de woonkamer af. Vanaf het terras - waar je vrijwel onbespied kunt zitten - geniet je van de prachtige skyline van de stad. Het huis is aan de ene kant industrieel, aan de andere kant luxueus met vloerverwarming en details als een bad-ombouw van Medite Tricoya en een hardstenen keukenblad. Of je een ruimer startershuis zoekt of juist wat groter wilt wonen, kom vooral kijken want van Sint - Mariastraat 136b word je blij. Oh en trouwens, als je denkt dat het druk en rumoerig is midden in de stad, vergeet dan niet te luisteren tijdens de bezichtiging; de stilte binnen en zelfs op het terras is verrassend. Wie had gedacht dat stads wonen zo relaxt kan zijn!


Nog wat feitjes:


- Parkeren met parkeervergunning (maar er is ook een parkeergarage om de hoek).


- Binnen no time zit je op de Ring van Rotterdam.


- Einddatum recht van erfpacht: 31-12-2093.


- Erfpachtverplichting is afgekocht tot en met 06-05-2064.


- VVE in oprichting bestaande uit 2 appartementen (Sint-Mariastraat b en c). Richtprijs VvE bijdrage: € 1.50, per m2. 


- Het pand zelf is uit 1892 – en dat in Rotterdam!


- De antieke Franse houthaard uit Frankrijk werkt. 


- De woonkamer is op het hoogste punt 7 meter (!)


- Vloerverwarming op elke verdieping.


- Het dak heeft aan de zuidkant 12 AEG 295 peak watt zonnepanelen (totaal ± 3.500 kWh)


- Overname (delen van het) interieur is bespreekbaar.


- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in   meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Details

Price
€ 580.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 156
Status
Available
Acceptance
in consultation
Neighbourhood
Centrum

Build

Apartment
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1892
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
104m²

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of floors
3

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, Near shops
Balcony
Yes, East, 3m²

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central supply
Heating
City heating, Heated floor, Wood heater

Location

[ { "address": "Sint-Mariastraat 136", "zipCode": "3014 SR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9188002, "lng": 4.4685178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80