Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Rochussenstraat 341 b  Rotterdam - Nieuwe Westen

€ 818.000 k.k.

Omschrijving

Eigenzinnig 3-LAAGS-STADSBENEDENHUIS (ca. 210m²), met grote TUIN, een wijds zicht over de brede, veel-bevaren Delfshavense Schie en centraal gelegen aan een rustige, veilige ventweg, parallel lopend aan het brede, open deel van de Rochussenstraat……..

Het Art-Deco (‘20/’30) goed bewaarde interieur van dit prachtig brede en onconventionele huis is vanaf ongeveer 20 jaar geleden, esthetisch en technisch vervolmaakt en fraai verpakt in haar stijlvol behouden ‘oude jas’. Ontworpen door architect A.P.B. Otten en gebouwd in 1929, als onderdeel van de vooroorlogse stadsuitbreiding van Rotterdam, telt het huis nu 6/7 kamers, elk met een sterk individueel karakter. De woonverdieping van dit ‘gemeentelijk  monument’, wordt 
door een groot gelijkvloers terras verbonden met de grote tuin.
 
Goed geschikt als woonhuis met kantoor ‘aan huis’.
 
De Rochussenstraat is centraal gelegen tussen het Museumkwartier met Museum Boijmans, de Kunsthal en Witte de With, het Scheepvaartkwartier met Het Park, het Lloydkwartier en Historisch Delfshaven. Theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg bevinden zich nabij. De Nieuwe Binnenweg biedt veel vertier met haar inmiddels vele winkeltjes, kleine restaurantjes, wijn- en espresso-
bars.
 
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).
 
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met toiletruimte met watercloset en wasbakje.
Ruime living (1 en 2) totaal ca. 45 m2 met inbouwkasten, aan de voorzijde een moderne keuken (vernieuwd 2021) met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en aan de achterzijde toegang naar TERRAS en TUIN.
Bijkeuken (3) ca. 6 m2 met originele inbouwkast aan tuinzijde.
 
1e verdieping: 
Ruime overloop met toiletruimte en inbouwkast. 
Slaapkamer (4) ca.15m2 aan tuinzijde en toegang tot:
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Slaap-/werkkamer (5) ca.19m2 aan voorzijde met erker, ook toegang tot badkamer. 
Werk-/slaapkamer (6) ca. 8m2 aan voorzijde.
Slaap-/werkkamer (7) ca. 7m2 aan tuinzijde.
Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
 
Souterrain:
Centrale gang met toegang tot grote C.V. - en wasruimte, berging/kast en berg/hobbyruimte.
Grote slaapkamer (8) ca. 20m², aan de rustige tuinzijde.
Badkamer met douche en wastafel. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Gerestaureerd vanaf 2002.
- Gelegen op eigen grond.
- VVE bijdrage € 300,-- per maand.
- Recent is al het houtwerk geschilderd (houten kozijnen achterzijde, voordeuren).
- Het dak (achterzijde) wordt in Q2 vernieuwd. 
- Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie  (HR combiketel 2014).

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 818.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Nieuwe Westen

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
210m²

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Locatie

[ { "address": "Rochussenstraat 341", "zipCode": "3023DH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9092175, "lng": 4.453614, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80