Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Rochussenstraat 341 b  Rotterdam - Nieuwe Westen

€ 818.000 k.k.

Description

Eigenzinnig 3-LAAGS-STADSBENEDENHUIS (ca. 210m²), met grote TUIN, een wijds zicht over de brede, veel-bevaren Delfshavense Schie en centraal gelegen aan een rustige, veilige ventweg, parallel lopend aan het brede, open deel van de Rochussenstraat……..

Het Art-Deco (‘20/’30) goed bewaarde interieur van dit prachtig brede en onconventionele huis is vanaf ongeveer 20 jaar geleden, esthetisch en technisch vervolmaakt en fraai verpakt in haar stijlvol behouden ‘oude jas’. Ontworpen door architect A.P.B. Otten en gebouwd in 1929, als onderdeel van de vooroorlogse stadsuitbreiding van Rotterdam, telt het huis nu 6/7 kamers, elk met een sterk individueel karakter. De woonverdieping van dit ‘gemeentelijk  monument’, wordt 
door een groot gelijkvloers terras verbonden met de grote tuin.
 
Goed geschikt als woonhuis met kantoor ‘aan huis’.
 
De Rochussenstraat is centraal gelegen tussen het Museumkwartier met Museum Boijmans, de Kunsthal en Witte de With, het Scheepvaartkwartier met Het Park, het Lloydkwartier en Historisch Delfshaven. Theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg bevinden zich nabij. De Nieuwe Binnenweg biedt veel vertier met haar inmiddels vele winkeltjes, kleine restaurantjes, wijn- en espresso-
bars.
 
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).
 
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met toiletruimte met watercloset en wasbakje.
Ruime living (1 en 2) totaal ca. 45 m2 met inbouwkasten, aan de voorzijde een moderne keuken (vernieuwd 2021) met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en aan de achterzijde toegang naar TERRAS en TUIN.
Bijkeuken (3) ca. 6 m2 met originele inbouwkast aan tuinzijde.
 
1e verdieping: 
Ruime overloop met toiletruimte en inbouwkast. 
Slaapkamer (4) ca.15m2 aan tuinzijde en toegang tot:
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Slaap-/werkkamer (5) ca.19m2 aan voorzijde met erker, ook toegang tot badkamer. 
Werk-/slaapkamer (6) ca. 8m2 aan voorzijde.
Slaap-/werkkamer (7) ca. 7m2 aan tuinzijde.
Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
 
Souterrain:
Centrale gang met toegang tot grote C.V. - en wasruimte, berging/kast en berg/hobbyruimte.
Grote slaapkamer (8) ca. 20m², aan de rustige tuinzijde.
Badkamer met douche en wastafel. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Gerestaureerd vanaf 2002.
- Gelegen op eigen grond.
- VVE bijdrage € 300,-- per maand.
- Recent is al het houtwerk geschilderd (houten kozijnen achterzijde, voordeuren).
- Het dak (achterzijde) wordt in Q2 vernieuwd. 
- Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie  (HR combiketel 2014).

 

Details

Price
€ 818.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 150
Status
Available
Acceptance
in consultation
Neighbourhood
Nieuwe Westen

Build

Apartment
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument

Surface and volume

Living surface
210m²

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
3

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, Clear view
Garden
Backyard

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace)

Location

[ { "address": "Rochussenstraat 341", "zipCode": "3023DH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9092175, "lng": 4.453614, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80