Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Balkenstraat 30  Rotterdam - Spangen

€ 318.000 k.k.

Omschrijving

Eigenzinnig 2-laags HOEK BENEDEN HUIS (ca. 107m², maar met een woongenot van wel  ca. 135m²), met een kleine tuin, gelegen aan een autoluw, stedenbouwkundig levendig en mooi pleintje met ruimschoots groen en speel/zitgelegenheid voor jong(er) en oud. De Delfshavense Schie om-de-hoek biedt een wijde blik over water met veel scheepsbewegingen. Mooie fietsroutes stad-in en stad-uit beginnen hier!

De Balkenstraat is, evenals het verlaagde deel van de Mathenesserdijk, een rustige eenrichtingsstraat waar slechts ècht bestemmingsverkeer komt.
Het is er ‘groen’ wonen, op nauwelijks 10 minuten fietsen van Centraal Station en de binnenstad en met alle dagelijkse winkels aan beide zijden van de Mathenesserbrug.

De VvE is goed op orde; heel veel is er gedaan o.a. in 2005 aan gevelwerk en dakbedekking. De leden bestaan vrijwel allemaal uit eigenaar/bewoners. Er is de komende jaren nauwelijks onderhoud nodig.

Dit huis leent zich uitermate goed voor een stad- en rustminnend stel of single die de handen uit de Rotterdamse mouwen gaat steken om naar eigen smaak een langdurig eigen plek te realiseren.

Indeling: 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Entree, lange gang met toiletruimte met wc.
Zeer ruime ‘geknikte’ woonkamer (1) ca. 37m2 met fijn pleincontact en 2 grote vaste kasten.
Keuken aan tuinzijde met keukenopstelling met apparatuur en een deur naar de lager gelegen TUIN.
Badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.

Souterrain:
Gang/bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv.
Slaapkamer (2) ca. 11 m2.
Slaapkamer (3) ca. 16,5 m2
Multifunctionele ruimte (4) ca. 20 m2, deels een stahoogte van 2,50 m en deels 1,90 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warmwatervoorziening: cv-gas (huur).
- kunststof kozijnen met dubbelglas!
- VVE bijdrage € 50,- per maand.
- levering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 318.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Spangen

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107m²
Overig
30m²
Inhoud
427m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Huur)

Locatie

[ { "address": "Balkenstraat 30", "zipCode": "3027ga", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9170019, "lng": 4.4412561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80