Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Alida Tartaud-Kleinstraat 39, 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam

Alida Tartaud-Kleinstraat 39  Rotterdam - Prinsenland

€ 450.000

Omschrijving

In de Prinsenparkbuurt gelegen, bijzonder vormgegeven ruime helft van twee-onder-één-kap GEZINSHUIS (ca. 143 m2), met een geweldige leefruimte, voor- en achtertuin, 3 slaapkamers en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit.

Het huis is in 2007 volledig verbouwd en vergroot en verkeert, samen met de tuin, in top conditie.

De Alida Tartaud – Kleinstraat is een nette en rustige straat en huisnummer 39 ligt binnen 10 veilige fietsminuten afstand van alle basisonderwijs, Kralingse Bos, -Plas en alle sport-, recreatie- en winkelfaciliteiten.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met toiletruimte met watercloset en wasbakje, bergkast met C.V gas.
Grote leefruimte ca. 60m², ruimschoots dagverlicht vanuit een dubbelhoge centrale vide met een verhoogd glazen dak, 2 stel openslaande deuren en zijramen.
Comfortabele zitruimte aan de voorzijde met extra raam en openslaande deuren naar een terras in de voortuin onder een regenbestendige luifel.
Mooi tuingerichte ruimte, goed geschikt voor (bijvoorbeeld) een grote tafel.
Grote woon/leefkeuken met keukenopstelling in L-vorm (en een Belgische hardstenen vloer) en voorzien van alle benodigde apparatuur. Deur naar de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.
Openslaande deuren naar terras en brede tuin op het Westen.

1e Verdieping:
2 Overlopen aan weerszijden van vide verbonden door fraaie loopbrug.
Badkamer met ligbad, grote inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafel in meubel en hangcloset.
Slaapkamer ca. 14 m² met hoekraampartij aan voorzijde.
Slaapkamer ca 11 m² aan tuin zijde.
Slaapkamer ca. 9,5m² aan tuinzijde.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995.
- einddatum recht van erfpacht 05-07-2093.
- erfpachtcanon afgekocht voor 50 jaar tot en met 05-07-2044.
- zeer nabij 4 scholen, crèches, winkelcentrum Prinsenland en op 3 minuten rijden van uitvalswegen.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas. (2007). Vloerverwarming in de badkamer.
- zowel een voor- als achtertuin.
- parkeergelegenheid voor 2 op eigen terrein.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000
Status
Beschikbaar
Wijk
Prinsenland

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
143m²
Perceel
209m²
Woonkamer
41m²
Inhoud
453m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2007, Combi-ketel)

Locatie

[ { "address": "Alida Tartaud-Kleinstraat 39", "zipCode": "3066 JH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9334014, "lng": 4.544621, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80