Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

1e Virulystraat 2 a  Rotterdam - Centrum

€ 518.000 k.k.

Omschrijving

Eigenzinnig (met name breed en daardoor zeer licht!) 4-KAMER DUBBEL BENEDENHUIS (ca. 131 m²) met een ‘omgedraaide’ indeling; wonen boven en slapen beneden…

De vrijwel volledig open leef-verdieping geeft hierdoor een onmetelijke levensruimte!

Ruim 5 jaar geleden zijn alle technische en esthetische aanpassingen gedaan om dit huis, gelegen in een rustige straat tussen de Beukelsdijk en de Burgemeester Meineszlaan, in een tijdloze stijl en staat te brengen. Onder andere de stucwerkplafonds zijn toen teruggebracht.

 

De buitenruimte bestaat uit een fors en verhoogd houten TERRAS (ca. 35m2) op TUINNIVEAU en een ongebruikelijk breed (gemeente) trottoir.

 

Alle èchte voordelen van het stadscentrum (Centraal Station, scholen die ertoe doen… en horeca van klasse) bevinden zich op loopafstand. Het Virulyplein ligt om de hoek.

Er is bovendien eenvoudige toegang (5 autominuten) tot de Ring A-20 via 2 snelle uitvalswegen.

 

Het huis (met kelder…) is goed geschikt voor een stadsminnend stel dat gezinsuitbreiding niet uit de weg hoeft te gaan.

 

Indeling:
 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

1e verdieping:

Grote woonruimte (1) ca. 53 m² (met de keuken) met breed front, erker en zicht over de brede straat op rustieke gevels uit dezelfde bouwperiode (jaren ’10 –’20) en de fraaie kerk aan de Beukelsdijk.

Open keukenruimte met moderne keukenopstelling en diverse apparatuur, doorloop naar bijkeuken en toiletruimte.

Kamer (2) ca. 7 m².

De keuken heeft een eigen groot raam met zicht over een groen binnentuingebied.

 

Begane grond:

Entree, hal, gang met toiletruimte.

Slaapkamer (3) ca. 21 m², aan achterzijde met openslaande deuren naar het houten TERRAS.

Slaapkamer (of mooie thuiswerkkamer) (4) ca. 20 m².

Badkamer voorzien van ligbad en wandmeubel met wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en tevens een deur naar het terras.

 

Kelder:

Kelderruimte ca. 10 m², stahoogte ca. 1.90 m.

 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1919.
- Gelegen op eigen grond.

- Woonoppervlak ca. 131 m² (exclusief kelder).            

- Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie (combiketel 2012).
- Vereniging van Eigenaren: € 100,- per maand.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 518.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
0
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Woonkamer
50m²
Overig
10m²
Inhoud
500m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In stadscentrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 30m², 5×6cm

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "1e Virulystraat 2", "zipCode": "3022ZL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9200351, "lng": 4.4507285, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80