Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

1e Virulystraat 2 a  Rotterdam - Centrum

€ 518.000 k.k.

Description

Eigenzinnig (met name breed en daardoor zeer licht!) 4-KAMER DUBBEL BENEDENHUIS (ca. 131 m²) met een ‘omgedraaide’ indeling; wonen boven en slapen beneden…

De vrijwel volledig open leef-verdieping geeft hierdoor een onmetelijke levensruimte!

Ruim 5 jaar geleden zijn alle technische en esthetische aanpassingen gedaan om dit huis, gelegen in een rustige straat tussen de Beukelsdijk en de Burgemeester Meineszlaan, in een tijdloze stijl en staat te brengen. Onder andere de stucwerkplafonds zijn toen teruggebracht.

 

De buitenruimte bestaat uit een fors en verhoogd houten TERRAS (ca. 35m2) op TUINNIVEAU en een ongebruikelijk breed (gemeente) trottoir.

 

Alle èchte voordelen van het stadscentrum (Centraal Station, scholen die ertoe doen… en horeca van klasse) bevinden zich op loopafstand. Het Virulyplein ligt om de hoek.

Er is bovendien eenvoudige toegang (5 autominuten) tot de Ring A-20 via 2 snelle uitvalswegen.

 

Het huis (met kelder…) is goed geschikt voor een stadsminnend stel dat gezinsuitbreiding niet uit de weg hoeft te gaan.

 

Indeling:
 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

1e verdieping:

Grote woonruimte (1) ca. 53 m² (met de keuken) met breed front, erker en zicht over de brede straat op rustieke gevels uit dezelfde bouwperiode (jaren ’10 –’20) en de fraaie kerk aan de Beukelsdijk.

Open keukenruimte met moderne keukenopstelling en diverse apparatuur, doorloop naar bijkeuken en toiletruimte.

Kamer (2) ca. 7 m².

De keuken heeft een eigen groot raam met zicht over een groen binnentuingebied.

 

Begane grond:

Entree, hal, gang met toiletruimte.

Slaapkamer (3) ca. 21 m², aan achterzijde met openslaande deuren naar het houten TERRAS.

Slaapkamer (of mooie thuiswerkkamer) (4) ca. 20 m².

Badkamer voorzien van ligbad en wandmeubel met wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en tevens een deur naar het terras.

 

Kelder:

Kelderruimte ca. 10 m², stahoogte ca. 1.90 m.

 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1919.
- Gelegen op eigen grond.

- Woonoppervlak ca. 131 m² (exclusief kelder).            

- Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie (combiketel 2012).
- Vereniging van Eigenaren: € 100,- per maand.

Details

Price
€ 518.000 k.k.
Status
Available
Neighbourhood
Centrum

Build

Apartment
Double downstairs house, Apartment
Bottom floor
0
Build year
1919
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
131m²
Livingroom
50m²
Other surface
10m²
Volume
500m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
2

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, In city centre
Garden
Backyard
Backyard
East, 30m², 5×6cm

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2012, Combined furnace, Owned)

Garage

Location

[ { "address": "1e Virulystraat 2", "zipCode": "3022ZL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9200351, "lng": 4.4507285, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80