Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Bergweg 261 ab  Rotterdam - Oude Noorden

€ 600.000 k.k.

Description

Op de hoek van markant kruispunt van de Bergweg en de Rodenrijselaan gelegen heel pand bestaande uit een DUBBEL BOVENHUIS (circa 113 m2) en een WINKELRUIMTE (circa 100 m2).

Zonder hedendaagse nutteloze franje vraagt deze fraaie groeibriljant om aandacht van een nieuwe eigenaar die haar deze eeuw in tilt en gangbaar maakt waarvoor ze bedoelt is: WONEN en WERKEN op een levendige hotspot tussen Liskwartier, Oude Noorden en Bergpolder.

Tal van winkels waaronder een grotere kruidenier en andere stadse faciliteiten liggen op slenterafstand. het stadscentrum is slechts 15 minuten lopen en bovendien zijn Bergse Voor- en Achterplas of Kralingse Bos en –Plas binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar.

Openbaar vervoer: De tram stopt bijna direct voor de deur aan de Bergweg en heeft een directe verbinding naar het Centraal Station.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Winkelruimte:

Beletage:
Entree, verkoopruimte totaal (1 en 2) ca. 48 m2  met bergruimte van ca. 8 m2.

1e verdieping:
Kantoor, opslag, pantry en toiletruimte totaal (3) ca. 53 m2.

Bovenwoning:

Begane grond:
Eigen entree, trap naar de 

2e verdieping:
Riante living (4) ca. 36 m2 aan de voorzijde met schouw en doorloop naar de halfopen keuken (5) ca. 16 m2 met hoekopstelling.

3e verdieping:
Overloop met toiletruimte, kast met cv-ketel.
Slaapkamer aan de Bergwegzijde (6) ca. 19 m2.
Slaapkamer (7)  ca. 12 m2.
Grote badkamer met bad, douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905.
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming en warmwatervoorziening woning : cv-gas (2019).
- Niet bewoningsclausule van toepassing.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Levering in overleg.

Details

Price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Neighbourhood
Oude Noorden

Build

House
Town house, Corner house
Build year
1905
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
213m²
Other surface
8m²
Volume
795m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
4

Exterior areas

Location
Near busy road, Near shops

Energy

Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2019, Combined furnace)

Location

[ { "address": "Bergweg 261", "zipCode": "3037em", "city": "Rotterdam", "lat": 51.934383, "lng": 4.474188, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80