PLEIN EENDRAGT 19AB | DE PLANTAGE – SCHIEDAM (REGIO ROTTERDAM)

Wonen in pure grandeur: monumentale allure, modern comfort, een privésteiger aan het water en een solide fundering.

Aan een idyllisch, historisch pleintje — recht tegenover het oudste stadspark van Nederland, "De Plantage" — ligt dit magnifieke, vierlaagse herenhuis van maar liefst ca. 320 m². Dit unieke pand combineert de monumentale charme uit 1907 met het luxe wooncomfort van nu (energielabel C). Met een diepe achtertuin die direct grenst aan de Buitenhaven, geniet u hier van een eigen aanlegsteiger. Vanaf uw eigen terras stapt u zo de boot op om de historische grachten of de Nieuwe Waterweg te verkennen.

Nagenoeg alle karakteristieke stijlelementen zijn met veel zorg en vakmanschap gerestaureerd. Dit vormde de basis voor een smaakvolle en kostbare modernisering. Het resultaat is een warm, turn-key herenhuis met eikenhouten vloeren (deels visgraat), hoge plafonds tot 3,30 meter en sfeervolle houtkachels. 

Bouwkundige staat en fundering
De woning biedt een goede bouwkundige basis. Het pand is gebouwd op een betonnen funderingsplaat. Een recent uitgevoerde bouwkundige Quick Scan (juli 2026) bevestigt de stabiliteit van de constructie met een "Groene Box"-status, wat duidt op een zeer laag risicoprofiel.

Perfecte locatie voor professionals
Het herenhuis ligt in een oase van groen en rust, maar is strategisch perfect gesitueerd. De snelwegen A20 en A4 liggen om de hoek. Binnen enkele neuromarketing minuten lopen bereikt u het NS-station en de metro, met directe en snelle verbindingen naar Rotterdam Centrum (binnen 15 minuten), Delft, Den Haag en Schiphol, maar ook naar het strand van Hoek van Holland.

INDELING

Begane grond (Tuinniveau & Gastenverblijf):
Stijlvolle entree via het tochtportaal en de gang, beide voorzien van de originele, gerestaureerde granitovloer. Hier bevindt zich tevens een diepe meterkast met de elektravoorzieningen — de stoppenkasten in de woning zijn in juni 2026 volledig vernieuwd — en de toiletruimte. (Een tweede, volledig intact gelaten tochtportaal met trapopgang biedt een onafhankelijke toegang tot de bovenliggende verdiepingen — ideaal voor logés of een live-in au pair).
Aan de achterzijde ligt de royale, lichte tuinkamer (ca. 27 m²) met openslaande deur naar de diepe achtertuin en het fantastische privésteiger aan het water. De voorkamer (ca. 17,5 m²) aan de pleinzijde beschikt over een complete, klassiek ogende pantry/keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser en ventilatieschouw. Een praktische extra kamer (ca. 8 m²) met granitovloer biedt direct toegang tot de tuin. De plafondhoogte op deze verdieping is ca. 2,85 meter.

1e Verdieping (De Bel-etage – Riante Leefruimte):
Overloop met authentiek fonteintje en toiletruimte. Dit is de absolute eyecatcher van het huis: een monumentale leefverdieping en suite van maar liefst ca. 60 m² met een plafondhoogte van maar liefst 3,30 meter! De royale woonkeuken aan de achterzijde (ca. 30 m²) is voorzien van een moderne, driedelige opstelling met alle wenselijke apparatuur. Vanuit de prachtige, boogvormige raampartij heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin en het water van de Buitenhaven. Via de originele schuifdeuren/separatiekast bereikt u de riante en lichte voorkamer (ca. 30 m²), welke met drie grote ramen breed uitkijkt over het sfeervolle Plein Eendragt.

2e Verdieping (Master Bedroom & TV-kamer/Bibliotheek):
Overloop met authentiek wasbakje en toiletruimte. Prachtige kamers en suite (ca. 60 m² totaal) met een plafondhoogte van 3,30 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met een lichte serre. De badkamer heeft een eigentijdse, moderne inrichting en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een grote doucheruimte met rainshower, twee wastafels en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde, met een breed uitzicht over het plein, bevindt zich een royale ruimte die perfect is ingericht als tv-kamer en bibliotheek. Tevens is op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig.

3e Verdieping (Slaapkamers & Tweede Badkamer):
Overloop met grote vaste kast en toiletruimte. Deze volwaardige bovenverdieping (plafondhoogte ca. 2,85 meter) is uitermate flexibel in te delen. Aan de achterzijde ligt een ruime kamer (ca. 15 m²) met kastenwand, eigen wastafel en openslaande deuren naar de veranda/loggia. Aan de voorzijde bevindt zich een grote kamer (ca. 21 m²) en een extra zijkamer (ca. 7 m²). Centraal op deze verdieping ligt een handige berging (ca. 4,5 m²) met een second douchegelegenheid en een vaste trap naar het geïsoleerde platte dak. Een extra kamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde is ingericht met een praktisch dubbel aanrecht, groot gasfornuis/oven en vaatwasser — ideaal om te gebruiken als pantry voor deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar ca. 1907, gelegen op eigen grond (geen erfpacht). [1]
• Hoogwaardige en duurzame restauratie met secuur, doorlopend onderhoud.
• Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel C.
• Technische upgrade: In juni 2026 zijn de stoppenkasten in de woning volledig vernieuwd.
• Vijf jaar geleden is het volledige interieur van de woning, inclusief de monumentale plafonds, volledig geschilderd.
• Unieke flexibiliteit: de indeling biedt veel mogelijkheden; de begane grond en de 3e verdieping kunnen uitstekend dienen als zelfstandige appartementen, thuiskantoren of een au-pair verblijf.
• Alle vier de woonlagen zijn voorzien van hoogwaardige eikenhouten vloeren.
• Verwarming via twee uitstekend en jaarlijks onderhouden CV-installaties, aangevuld met sfeervolle houtkachels op drie verdiepingen (met jaarlijks gecontroleerde kanalen).
• Gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, op slechts 5 minuten lopen van het historische centrum van Schiedam en op korte fietsafstand van Rotterdam.
• Oplevering in overleg.