Achter een sierlijke en monumentwaardige gevel en op de 1^e verdieping gelegen 3 – KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 86m2) in een, op uitzonderlijk hoog niveau, gerestaureerd en getransformeerd pand uit 1891.

Voorzien van een NIEUWE FUNDERING en een LIFT ziet deze parel de toekomst stabiel tegemoet en biedt het haar bewoners een levensloopbestendig comfort!

Het 1 laags appartement kenmerkt zich door licht en luxe en heeft een fijn visueel contact met de van Vollenhovenstraat en bewegelijke Westzeedijk.

Unieke centrale ligging in het historische Scheepvaartkwartier, aan een verkeersarm stukje Westzeedijk, nabij de Veerhaven en vlakbij sublieme kades (Willemskade en Westerkade) en Het Park.

Er zijn diverse gewaardeerde restaurants, een grote supermarkt en meerdere delicatessenzaken in de directe omgeving. Op slenterafstand van de Euromast, De Kunsthal, Boijmans van Beuningen, Wereldmuseum èn Spido (voor een rondje Rotterdam!)

Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam. Haltes voor bus, tram, metro en watertaxi bevinden zich op enkele minuten lopen. Erasmus MC is op loopafstand!

Overigens biedt dit appartement perspectief als PIED-À-TERRE.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:

Entree met marmeren trapopgang naar de LIFT en het trappenhuis.

1^e verdieping:

Hal, toiletruimte.

Woonkamer (1) ca. 48 m²  met een erker aan de voorzijde, open keuken met een modern keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Slaapkamer (2) ca. 13  m².

Slaapkamer (3) ca.  6  m² .

Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2^e toilet.

Kast met de CV-ketel.

Berging met aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1891.

- Eigen grond.

- Verwarming en warm water; CV gasinstallatie.

- Volledig voorzien van dubbele beglazing.

- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 263,- per

  maand.

- Het pand is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

- De fundering is geheel vernieuwd.

- Energielabel C.