Breed 2 - KAMER-APPARTEMENT (ca 82m2 ) op de 4e verdieping aan de Houtlaan zijde van het, in art déco stijl gebouwde, Atlantic huis; hét spraakmakend en kleinschalig rijksmonument in het Scheepvaartkwartier, uit het begin van de vorige eeuw (1930). Het herbergt slechts enkele tientallen, in vorm en grootte, zeer variërende appartementen.
Op deze 4e verdieping bevindt zich, vlak naast het appartement een groot, zonnig en vrij gelegen gemeenschappelijke TERRAS.
Het lichte appartement wordt vloer-verwarmd (en vloer-gekoeld) en is liefdevol voorzien van een luxe tijdloos interieur; goed geschikt voor zowel een klassieke (hoge plafonds; ca. 3 meter!) als een moderne inrichting.
Het kijkt prachtig uit op, over en langs een iets ouder monumentaal gebouw (1922).
Er zijn 2 grote gemeenschappelijke TERRASSEN.
Unieke centrale ligging in het historische Scheepvaartkwartier, op loopafstand van het Park en diverse gewaardeerde restaurants.
Aan het Westplein, tegenover de Veerhaven, woon je hartje stad op een rustige locatie; op loopafstand van bioscopen, schouwburg, uitgaansstraat Witte de With, Het Park met Parqiet en het Heerenhuis, restaurants ‘te kust en te keur’ en het Museumpark.
Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam. Schuin tegenover de ingang vind je de tramhalte voor lijn 7 (in 7 minuten ben je op Rotterdam Centraal), de haltes voor bus- en watertaxi en metro bevinden zich op enkele minuten lopen.
Erasmus MC is op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Centraal aan het Westplein gesitueerde stijlvolle ingang met intercom met videofoon.
Majestueuze centrale hall met hernieuwde deurpartijen, mozaïekvloer, glas-in-lood raampartijen, monumentaal trappenhuis en toegang tot de liften en de parkeergarage en fietsenstalling.
4e verdieping:
Grootse galerij.
Entree, gang met toegang tot toiletruimte met hangend watercloset en fontein.
Woonkamer (1) ca. 34m2 met uitzicht over en langs een ander, prachtig rijksmonu-ment en richting het stadscentrum.
Open keukenruimte met hoogwaardige apparatuur en een witte L-vormige keuken-opstelling.
Slaapkamer (2) ca. 17m2.
Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, meubel met 2 wastafels en kast.
Kleine bergruimte biedt, naast het WTW ventilatiesysteem, ruimte voor een wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930, transformatie ca. 2009.
- Rijksmonument.
- Twee liften beschikbaar.
- Huismeester aanwezig op doordeweekse dagen in de ochtend.
24/7 video beveiligingssysteem.
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming en koeling door middel vloerverwarming/koeling. Geen radiatoren.
- Energiezuinig door WTW ventilatiesysteem (warmte terugwinning).
- Bijdrage Vereniging van eigenaars € 194,- per maand.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning
EN
VAN VOLLENHOVENSTRAAT 37 3016 BG ROTTERDAM
