Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Westersingel 37 a  Rotterdam - Centrum

€ 1.090.000 k.k.

Omschrijving

Schitterend en breed BENEDENHUIS (ca. 160m2) aan één van de mooiste binnenstedelijke stadssingel in hartje Rotterdam (Central District…) met een prachtige, rustige TUIN. 
Het luxe ingerichte appartement is gelegen op de parterre van een statig HERENHUIS uit 1887 en onderdeel van een kleinschalig restauratieproject uit 1997/1998, waarbij een aantal rijksmonumentale panden werd verdeeld in appartementen. 

In 2016 heeft de huidige (3e) eigenaar het appartement volledig verbouwd en er met veel gevoel voor stijl en hoge kwaliteitseisen een tijdloos en sfeervol huis van gemaakt.

De Westersingel, aangelegd in 1862 en ontworpen door stadsarchitect W.N. Rose, is onderdeel van de culturele as van Rotterdam. De beeldenroute langs de groene singel verbindt het Centraal Station met het Museumpark. Ook het Schouwburgplein, bekende winkelstraten, diverse gewaardeerde (vaak multiculturele) restaurants, delicatessenzaken en supermarkten zijn allen op loopafstand. 

Heerlijk licht huis aan de mooiste singel van Rotterdam met alle stadse gemakken binnen handbereik, voor een stadsminnend stel (of gezin) met een hang naar stadse drukte buiten en een behaaglijke binnenhuiselijke rust. 
Aan de ‘groene’ achterzijde is het zo rustig en stil dat je zou vergeten dat je midden in de stad woont…….

Op 5 minuten loopafstand van Centraal station: Reistijd vanuit je huiskamer met de trein naar de check-in-balie op SCHIPHOL: 40 minuten!

Indeling:
(onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Centrale entree achter monumentale dubbele voordeur.
Individuele entree, ruime hall, toiletruimte met hangcloset en wasbakje. 
Woonkamer (1) ca. 43 m2 met openslaande deuren naar VERANDA en TUIN.
Separate (gezellige!) woonkeuken ca. 23 m2, aan singelzijde met luxe keukenopstelling, (vernieuwd in 2016), voorzien van inbouwapparatuur.
Stahoge (wijn) kelder ca. 15 m2 vanuit de keuken bereikbaar.
2e woon/werkkamer (2) ca. 38 m2 met prachtige kastenwand, gelegen aan singelzijde en eventueel goed te verdelen in 2 volwaardige kamers. De kozijnen zijn geluidresonerend, zodat er binnen totale rust heerst.
Slaapkamer (3) ca. 16 m2, gelegen aan de rustige tuinzijde en voorzien van een royale kastenwand. Franse luiken aan de tuinzijde voor perfect verduistering en blijvende koelte…
Luxe ingerichte badkamer (vernieuwd in 2016) voorzien van grote (stoom)douche, wandmeubel met 2 wastafels en een (2e) hangcloset.

Mooi aangelegde tuin van ca. 145 m2 op het Zuidwesten met in het midden drie schitterende dak platanen met daarbij diverse terrassen. Op de overdekte veranda welke is voorzien van 2 heaters kunt u het hele jaar heerlijk buiten vertoeven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1887 (gerestaureerd in 1997/1998).
- Rijksmonument.
- Gelegen op eigen grond.
- Bijdrage VvE € 360,00 per maand.
- Parketvloeren in het gehele appartement.  
- Originele details, zoals brede marmeren drempels.
- Wijnkelder (souterrain) zie tekening.
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; de energietransitie dus voorbij….
- De meterkast recentelijk aangepast aan de huidige standaard.
- Berging/schuur achter in de tuin met toegang tot afgesloten paadje en ‘poort’ naar de Westersingel. 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.090.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 360
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouwjaar
1887
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
160m²

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Wijnkelder

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Balkon
Ja, Zuidwest, 14m²
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

[ { "address": "Westersingel 37", "zipCode": "3014GS", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9187026, "lng": 4.4727266, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80