Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Vignolastraat 174  Rotterdam - Lage Land

€ 397.500

Omschrijving

Jong en strak vormgegeven HERENHUIS (ca. 134m2) met 3/4 slaapkamers in een groene en rustige buitenwijk van Rotterdam met een aantal onverwacht fijne functionaliteiten, zoals;
- Een op slenterafstand gelegen zwembad/sportcentrum voor jong en oud.
- 2 fijne winkelcentra (Prinsenland en Lage land) met grote ketens en kleine delicatessenzaken.
- Meerdere lagere scholen waaronder:
  De Stelberg, De kleine Prins en Rudolf Steiner (regulier-, montessori- en vrije  school onderwijs).
- Meerder middelbare scholen waaronder: Thorbecke, Emmaus en Comenius.
- Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en hockey op veilige fietsafstand.

En natuurlijk zijn via het (veilige) Lagelandse pad per fiets (8 min.) en te voet (15 min.) eenvoudig het Kralingse Bos- en Plas met diverse ontspanning/horeca bereikbaar.

Indeling: 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Entree, gang, toiletruimte met hangcloset en wasbakje.
Woonkamer (1) ca. 36 m2 met openslaande deuren naar de zonnige  achtertuin.
Open keuken met luxe opstelling en een combimagnetron, oven, vaatwasser keramische kookplaat, recirculatiekap en Quooker.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (2) ca. 17 m2.
Slaapkamer (3) ca. 15 m2.
Badkamer met (inloop) douche, meubel met wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Grote overloop met kasten en mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.
Slaapkamer (4) ca. 15 m2.
Berging met opstelling was apparatuur.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2010 met oplevering 2011.
- gelegen op eigen grond (uniek voor deze omgeving).
- zeer nabij scholen, crèches, winkelcentra  Lage Land en Prinsenland en op 3  minuten rijden van uitvalswegen.
- begane grond verdieping voorzien van vloerverwarming; verdere verwarming en  warmwatervoorziening: C.V. gas (2010).
- energielabel A.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 397.500
Status
Beschikbaar
Wijk
Lage Land

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134m²
Perceel
115m²

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 55m²
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

[ { "address": "Vignolastraat 174", "zipCode": "3066 br", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9374801, "lng": 4.5535685, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80