Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Salomon de Braystraat 13  Rotterdam - Het Lage Land

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Waarschijnlijk een van de meest vrij gelegen FAMILIE-HUIZEN in deze uiterst rustige, brede straat, omringd door veel groen en op nauwelijks 10 minuten fietsen van de Kralingsche Plas. Het huis beschikt over wel 7 verschillende kamers; elk met een zeer individueel karakter en allen met een vrij zicht naar buiten. De diepe, zonnige tuin op het Westen kent een ongehinderd zicht en grenst aan een groene speelwijde.

De Salomon de Braystraat kenmerkt zich door een qua leeftijd en gezinsvorm heel gevarieerde groep bewoners; allen met een hang naar rust en een bescheiden belangstelling voor af en toe een gezamelijke borrel. Velen fietsen (ca. 20 minuten) naar hun diverse werkplekken in de stad en ook met eigen vervoer en openbaar vervoer is het centrum en ook de Ring A-16 eenvoudig bereikbaar.

Werkelijk alle voorzieningen zoals winkelcentra (met een aantal grote kruideniers), verschillende scholen waaronder basisscholen, voortgezet onderwijs en de Erasmus Universiteit, het Kralingse Bos en -Plas en diverse sportfaciliteiten (zwembad, fitness, voetbal, tennis, hockey en paardrijden) zijn in de directe omgeving te vinden.

Uitvalswegen en opstappunten van divers openbaar vervoer (stad in en uit…), waaronder bus, metro en trein zijn zeer nabij.

Het lage land:

Ontworpen als modernistische wijk, volgens de opvattingen van het Nieuwe Bouwen met een heldere en ruimtelijke structuur. Er is een scheiding tussen wonen, werken, verkeer en recreatie en aangelegd met veel ‘groen’. Deze wijk, onder andere bedacht door de bekende stedenbouwkundige, Lotte Stam-Beese, heeft naast deze algemene kenmerken een heel eigen charme en karakter.

 

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:

Entree, hal, gang, toiletruimte.

Woonkamer (1) ca. 38 m2 met openhaard en openslaande deuren naar de

achtertuin, open keukenruimte met lichte keuken in hoekopstelling en

inbouwapparatuur.

Deze verdieping is recent voorzien van een moderne tegelvloer met

vloerverwarming.

 

1e verdieping:

Overloop.

Slaapkamer (2) ca. 13 m2.

Slaapkamer (3) ca. 10,5 m2 .

Slaapkamer (4) ca. 8 m2 met balkon.

Slaapkamer (5) ca. 5 m2.

Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

 

2e verdieping:

Overloop.

Kamer (6) ca. 25 m2 met aan de voor- en achterzijde een dakkapel.

Was/droogruimte.

 

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1963.

- gelegen op eigen grond.

- zeer nabij scholen, BSO, crèches, winkelcentrum en op 3 minuten rijden van

  uitvalswegen.

- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.

- energielabel E.

- oplevering in overleg.

- Ruime, nabij gelegen, stallingsruimte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Het Lage Land

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
157m²
Inhoud
387m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja, West
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Salomon de Braystraat 13", "zipCode": "3067 ZG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9402523, "lng": 4.5415935, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80