Robuust DUBBEL BOVENHUIS (ca. 106m²) met fantastisch vrije ligging, voor èn achter aan de stijlvolle en authentiek bewaard gebleven Paradijslaan: een oase van rust midden in het hart van nieuw Crooswijk. Te midden van delicatessenzaakjes, winkeltjes, wijn- en koffiebars. In 2003 is deze stadsparel uit 1924 volledig gerenoveerd en onderdeel van een actieve en gezonde VvE. Een stadminnende single of stel kan in een simpele handomdraai het interieur weer een goede update geven.

Op 10 fietsminuten van het stadscentrum en ook Kralingen en het Oude Noorden liggen om de hoek met allerhande culinair vertier. Bovendien begint aan het einde van de laan het Kralingse Bos (en - Plas) voor recreatie en sport.

Uitvalswegen naar A13 en A16 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:    

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Entree met gezamenlijke trapopgang naar:

2e verdieping:
Overloop.
Grote lichte woonkamer aan straatzijde (1) ca. 31m² met drie-ramen-breed zicht over 
de mooie Paradijslaan.
Keuken’kamer’ aan tuinzijde (2) ca. 21m² met eenvoudige keukenopstelling.

3e verdieping:
Grote overloop met toegang tot:
Badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douche.
Slaapkamer (3) ca. 15m².    
Slaapkamer (4) ca. 12m².
Beide kamers beschikken over veel (berg/gebruiks)ruimte onder de
schuine dakvlakken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1924
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 60m²
- Warmwater en verwarming door middel van CV-combiketel (2010)
- Het dak (dakpannen, boeiboorden, zink en loodvervangers) is vernieuwd
  in 2018. Isolatie is al aangebracht in 2003.
- Voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd in 2003
- Elektrische installatie vernieuwd in 2003
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel C
- VvE bijdrage ca. € 100,00 per maand
- Oplevering in overleg.