Aan één van Rotterdams mooiste singels gelegen ècht 4-KAMERAPPARTEMENT (ca. 115m2) met vanuit de living en vanaf het TERRAS (ca. 6m2) een prachtig zicht op en over de brede Noordsingel. Het markante, kleinschalige appartementengebouw (2001) ligt op diepe-voortuin- afstand van een breed trottoir en geniet daardoor van een bijzondere visuele en akoestische rust…….

Het appartement beschikt over een eigen garagebox (ca. 17,5m2) op het afgesloten binnenterrein. Een PARKEERPLAATS op het binnenterrein is apart te koop, vraagprijs € 22.500,-- k.k. 

Door de specifieke ligging aan het zuidelijke deel van de Noordsingel zijn het Centraal Station en ander openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.
Landmarks zoals de Zwaanshals, de Hofbogen, en de Noorderboulevard bevinden zich in de directe omgeving. Alle stedelijke voorzieningen zijn in de buurt.

Er is sprake van een secure en zorgzame V.v.E.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Grote gang, toiletruimte met hangcloset en wasbakje.
Woonkamer (1 en 2) ca. 47m2 met brede gevel en glazen schuifdeur naar het west gelegen TERRAS.
Open keukenruimte (2) met moderne keukenopstelling met apparatuur en designradiator. 
Berging/bijkeuken.
Slaapkamer (3) ca. 20m2, rustig gelegen aan het lichte en stille binnenterrein.
Slaap/studeerkamer (4) ca. 10m2  met dezelfde ligging.
Slaap/studeerkamer (5) ca.  9,5m2 met dito ligging.
Badkamer (met buitenraam…) voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor was/droogapparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar  2001
- Gelegen op eigen grond.
- De Noordsingel is onderdeel van rijksbeschermd stadsgezicht ‘het Waterproject’.
- Bijdrage V.v.E; appartement en garage: € 199,41 per maand.
- Bijdrage V.v.E; parkeerplaats: € 14,10 per maand.
- Verwarming en warm watervoorziening: CV – combiketel (ATAG 2013)

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.