Geweldig 3 – KAMER TOP APPARTEMENT (ca. 75m²) met ècht groot TERRAS op
het Zuiden en gelegen in de meest levendige straat van Rotterdam!
De Nieuwe Binnenweg, is een fantastische straat, midden in  het hart van de 
binnenstad in een zeer dynamische buurt, die de afgelopen jaren is getransformeerd 
in een culturele, sociale en veilige leefomgeving. Winkels zoals Koekela, 
kapperszaak ‘Schorem’, Plaatboef, ‘Vlaamsch broodhuys’ en ‘Jordy’s bakery’ zijn er
te vinden.
Ook uitgaansplekken als het Westerpaviljoen, de Pijp en Rotown en nog veel meer.
Werkelijk alle faciliteiten liggen in de directe omgeving. De Witte de Withstraat met 
talloze eet- en drinkgelegenheden. Het Schouwburgplein met De Doelen, Pathé en 
de Schouwburg, Het Museumpark, Nederlands Architectuurinstituut en Boijmans van
Beuningen liggen op loopafstand.
Diverse winkels en supermarkten, Universiteit (Erasmus MC). 

Rotterdam Centraal bevindt zich op loopafstand en de Ring is snel bereikbaar door de vele omliggende uitvalswegen.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Centrale entrée, met bellentableau en postvakken. Toegang tot eigen berging van ca. 6m² via het afgesloten achterterrein. 

Trap naar:

3e verdieping:
Entrée, gang met toiletruimte (2015), badkamer (2015) met douche, wastafel en aansluitingen voor was/droogappararatuur.
Heerlijk brede woonkamer (1) 26,5m² met fijn uitzicht over de Nieuwe Binnenweg, onder andere vanwege een charmant erkertje.
Zijkamer (3), aan straatzijde, ca. 8m².
Brede ‘woon’ keuken ca. 11,5m² met in 2015 vernieuwde keuken met diverse apparatuur. Deur naar het terras. 
Slaapkamer (2) aan de rustige achterzijde, ca. 13,5m² met deur naar het
Terras van ca. 6,5m², ‘vol’ op het Zuiden en met zicht op enkele markante landmarks van Rotterdam.

Bijzonderheden:
Gelegen op Ondererfpachtgrond.

Het ondererfpachtcontract is afgekocht tot en met 30-6-2052.

Het erfpachtconttract loopt tot en met 30-06-2052.

-    Er geldt een zelfbewoningsplicht.
-    MVE-D voorwaarden zijn van toepassing.
-    Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
-    Energielabel C.
-    De VVE bijdrage bedraagt € 110,12 per maand
-    Voorschot stookkosten  € 138 ,- per maand.