Machtig en sfeervol DUBBEL BENEDENHUIS (ca.150m2) met tuin op het zuidoosten op een van de mooiste plekjes van de Maaskade en met een fabuleus uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas en de binnenstad.

Het wonen speelt zich af op de eerste verdieping waardoor er optimaal van het uitzicht kan worden genoten tijdens de wakkere tijd van de dag. Slapen (en douchen en badderen) als ook werken aan huis vinden plaats op de begane grond.
 
In de loop der jaren is het huis gerestaureerd en gerenoveerd met behoud van de vele fraaie details. Er zijn onder andere nieuwe installaties en leidingen, een grotendeels nieuwe begane grond vloer en strak gestuukte muren. De fundering onder het hele huizenblok is hersteld.

Het Noordereiland neemt de laatste jaren enorm in populariteit toe: er zijn diverse winkels en goede horecavoorzieningen, bovendien ligt het vlakbij het stadscentrum. In de zomer is er vaak op het oude bruggenhoofd een gezellig pop-up restaurant in de open lucht.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Entree (gemeenschappelijke vestibule).

1e Verdieping:
Hal, toiletruimte met wc en wasbakje.
Living (1) ca. 33,5m2 met fraaie houten vloerdelen, ornamentenplafond en zicht over de rivier en de stad. Doorloop via de tussengelegen keuken naar een huisbreed eetgedeelte (2) ca. 30m2 aan de tuinzijde met 2 (voorheen 3) sets openslaande deuren naar de serre (voorheen een balkon).

Begane grond;
Hal, werkkast, toiletruimte, aparte douche.
Voorkamer/kantoorruimte (3) ca.15,5 m2.
Tussenruimte (4) ca. 7m2, gescheiden van de voorkamer/kantoorruimte door een oude, stijlvolle deels glazenwand. Aldaar 2 vaste kasten en een luik dat toegang geeft tot de kelder.
Achterkamer/slaapkamer (5)  ca. 18,5m2 met deur naar de authentieke VERANDA en de bijna 10 meter diepe, zonnige TUIN op het zuidoosten en met een houten schuur.
Tussengelegen ‘open’ badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel.
Achter/zijkamer (6) ca. 8m2 met aansluiting voor wasapparatuur.

Onderverdieping:
Kelderruimte (hoogte circa 1.82 m tussen de balken) van circa 50m2 met onder andere een wijnkelder. (In de splitsingsakte is de gehele kelder onder het huis gemeenschappelijk. De VvE heeft afgesproken dat het voorste deel van de kelder in gebruik van de bovenburen is).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 150m2.
- Interne bergruimte ca. 50m2.
- Beschermd Stadsgezicht.
- Ruime parkeergelegenheid, vergunningenstelsel.
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
- VvE, bijdrage € 130,-- per maand.