Indrukwekkend krachtig LOFT – APPARTEMENT, (Rijksmonument van ca. 123m²) aan de waterkant van de Sint-Jobshaven, met een groots TERRAS van ca. 55m² en een plafondhoogte van wel 3,5 meter!

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het (voormalige) St. Jobsveem, een markant, robuust en zeer stoer silo-opslag-complex uit 1914, dat in 2007 volledig getransformeerd werd tot verfijnde woon- en werkruimten.

Mooi originele elementen van weleer, zoals dikke gietijzeren kolommen, formidabele houten balken(plafond) en zware authentieke luiken zorgen voor hèt ultieme Rotterdamgevoel. Daarnaast is alle luxe in het appartement aanwezig, van een goed geoutilleerde keuken tot een luxe badkamer. Bovendien is het geheel voorzien van vloerverwarming. En… zeer bijzonder gelegen naast een atrium met een volledig glazen wand wat zorgt voor nog meer licht en een veel ruimtelijker gevoel.

Het appartement beschikt over en vaste garageplaats in het naastgelegen gebouw De Herder.

De ligging in het Lloydkwartier, vlakbij het stadscentrum, biedt behoud van rust met alle voorzieningen toch op korte afstand. Op de Lloydpier is een supermarkt, een sportschool en een aantal restaurants zoals ‘Goud', 'Verhip' en 'Tratoria Sophia'. Divers openbaar vervoer is er op loopafstand en opstapplekken voor de watertaxi en de waterbus bevinden zich vrijwel achter het complex.

Ook het Scheepvaartkwartier met Het Park (bij de Euromast), de Parkkade en de Veerhaven zijn op loopafstand om heerlijk ‘in stijl’ te wandelen of anderszins te genieten van verdiende vrije tijd.

Indeling:  

Via een van de centrale hallen van het St. Jobsveem en daarna met de trap of lift bereik je de 1e verdieping. Het appartement ligt aan het atrium, waardoor er heel veel (extra) daglicht naar binnenkomt. De open ruimte is enorm(!), want ca. 87m² en

heeft een plafondhoogte van ca. 3,5m. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht, met een slaapkamer ‘linksom’ de hoek, een centraal gelegen spoel- en kookeiland en een eigentijdse badkamer aan de ‘rechterzijde’ met ligbad, inloopdouche en wastafel. De kastenwand en de gehele keuken is custom-made en is voorzien van een inductiekookplaat, RVS spoelbak, oven en een koel/vriescombinatie. In de hal is een separaat toilet en een zeer ruime berging met wasmachineaansluiting en wasbak.

Het gebouw is, mede door de enorm dikke muren, opvallend rustig en biedt een heerlijk vrij uitzicht op èn over het water vanaf het grote terras. De loft heeft Energielabel A, een groot voordeel gezien de turbulente energiemarkt. Parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplaats in de kelder van gebouw De Herder, op loopafstand van het appartement.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1914, transformatie 2007

- gelegen op eigen grond

- rijksmonument

- stadsverwarming met vloerverwarming als hoofdverwarming

- actieve en gezonde VVE met een bijdrage van € 304,19 per maand.

- vaste garageplaats in nabijgelegen gebouw ‘De Herder’; VVE bijdrage

  € 25,14 per maand.