Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Kralingse Plaslaan 176  Rotterdam - Kralingen West

Verkocht

Omschrijving

KRALINGSE PLASLAAN 176                        ROTTERDAM – KRALINGEN

Vrijwel direct aan de Kralingse Plas gelegen uitzonderlijk 3 (voorheen 4) KAMER
HOEK APPARTEMENT (ca. 83m²) op de 7e verdieping van het rijksmonumentale
"Flatgebouw Kralingen" (architecten Van Tijen en Maaskant, 1937/38) met een
subliem zicht over de Kralingse Plas, Kralingen en zelfs over de skyline van 
Rotterdam. Het appartement beschikt over een zonnig eigen BALKON (ca. 5m²) op
het zuidoosten aan de plaszijde en kijkt ook uit op de Botanische Tuin Kralingen.
Er is een gemeenschappelijk dakterras van wel 200m².

Het appartement ligt op slenterafstand van alle ontspanningsactiviteiten rond de Kralingse Plas, waaronder diverse horeca, sport (zeilen en atletiek) en volop natuur.

Er zijn goede verbindingen via uitvalswegen naar A13, A16 en A20 en de tram en 
metro bevinden zich op geringe loopafstand. Wandelend zijn goed bereikbaar de 
winkelstraten Oudendijk en Lusthofstraat met een groot aanbod aan kruideniers,
delicatessenzaakjes en kleinere detailhandel. De Erasmus Universiteit ligt op 
fietsafstand.

Eigen berging in de onderbouw. 

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Een centrale entree met bellentableau, trap en dubbele liftinstallatie naar....

7e verdieping:
Entree, gang, toilet met wc, bergkast met aansluiting voor was/droogapparatuur.
Zeer brede en lichte woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar
zonnig BALKON.
Moderne, halfopen, SieMatic keuken voorzien van een mooi houten werkblad en alle
Inbouwapparatuur.
Slaapkamer (1) ca. 15m² met vaste kastenwand en een vrij uitzicht naar de stad.
Slaap/werkkamer (2) 11,50m² met vaste kast.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938
Eigen grond
Schitterend zicht over de Kralingse Plas en de Botanische tuin.
Op de bovenste verdieping van het complex is een gezamenlijk gerenoveerd groot
dakterras met overdekte ruimte. Rondom het Flatgebouw is een gezamenlijke tuin.
Flatgebouw Kralingen is sinds 1996 aangewezen als een beschermd monument
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Bijdrage ca. € 235,50 per maand
Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Voorschot stookkosten
ca. € 61,-
Levering in overleg

Kenmerken

Bijdrage VVE
€ 236
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Kralingen West

Bouw

Appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
7
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Inhoud
269m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, In stadscentrum, Nabij winkels
Balkon
Ja, Zuidoost

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Locatie

[ { "address": "Kralingse Plaslaan 176", "zipCode": "3061DJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.932703, "lng": 4.50572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]