Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Jacob Catsstraat 31 ab  Rotterdam - Oude Noorden

€ 675.000

Omschrijving

Eigenwijs en karakteristiek heel pand (ca. 155m²), dat zich uitstekend leent voor woon/werk/familiegebruik in een boeiende en hippe omgeving (Brancoplein om de hoek en Pijnackerplein op slenterafstand…) die vrijwel uitsluitend bestaat uit vooroorlogse bouw èn daardoor haar menselijke maat heeft weten te behouden.

Ruim 155m² staan u toe vrij in te delen en aan te pakken zoals u dat wenst; de uitdagende winkelruimte beneden met doorloop naar een forse STADSTUIN en het vertrouwd ingedeelde bovenhuis kunnen, in combinatie met elkaar, een uitdijend gezin gemakkelijk decennia lang herbergen. 

Er zijn snelle fiets, loop en openbaarvervoer verbindingen naar het stadscentrum, het Centraal Station en ook groen/watergebieden zoals het Bergse Bos en Bergse Plassen en de Kralingse Plas en Bos zijn eenvoudig bereikbaar.

In de buurt wemelt het van de winkeltjes, caféetjes en restaurants, waar de menselijke maat centraal staat. 

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:

Winkelruimte (1 en 2) ca. 25m² met prachtige glazen pui en eigen deur. De originele granitovloer en het tegelwerk zijn best goed bewaard gebleven.
(Kelderruimte ca. 20m².)
Achterkamer (3) ca 15m².
Keukenruimte met keukenblok en cv gasinstallatie.
Forse STADSTUIN………….

1e verdieping:

Te bereiken met eigen voordeur en trapopgang.
Overloop met toiletruimte met wc en wasbakje.
Keuken met keukenblok en
Voorkamer (4) ca. 25m² 
Achterkamer (5) ca. 14m² 
Veranda aan tuinzijde.

2e verdieping:
Centrale overloop met bergruimte/kast.
Slaapkamer (6) voorzijde ca. 15m²
Slaapkamer (7) achterzijde ca. 9m²
Badkamer met dakraam, douche, wastafel en aansluitingen voor was/droogapparatuur.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1895.
- gelegen op eigen grond.
- woonoppervlak ca. 155m²
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- het dak is waarschijnlijk vernieuwd in de jaren ’80 van de vorige eeuw.
- ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing.
- oplevering in overleg.

 

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 675.000
Status
Beschikbaar
Wijk
Oude Noorden

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
155m²
Perceel
116m²
Inhoud
600m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij winkels
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Jacob Catsstraat 31", "zipCode": "3035 PB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9344504, "lng": 4.483367, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80