Bijzonder ruimtelijk FAMILIEHUIS (ca. 230m2) met wel 8/9 KAMERS en een knusse stadstuin (Zuid) met fruitbomen…., op een verkeersluw plekje in bruisend Rotterdam. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren van dit huis een kwalitatief hoogwaardig geheel gemaakt en een goede combinatie gevonden tussen techniek, functie en afwerking van alle ruimten. Hedendaags wooncomfort en authentieke kenmerken wisselen elkaar af. Zo zijn er prachtige massief houten vloeren en fraai geloogde binnendeuren en kozijnen op vrijwel alle verdiepingen.
De Hondiusstraat bevindt zich in het centrum van het zich rap ontwikkelende Rotterdam West in de nabijheid van alle stadse faciliteiten en is makkelijk te bereiken vanaf de verschillende invalswegen.
Binnen 10 wandelminuten van ErasmusMC en een kwartier van het Centraal Station. Tram- en bushaltes om de hoek aan de Nieuwe Binnenweg waar bijna maandelijks nieuwe winkeltjes, kleine restaurantjes, wine- en espressobars ontstaan.

Alle scholen die-er-toe-doen bevinden zich op loop- en fietsafstand.

En het Museumkwartier met o.a. Museum Boymans, de Kunsthal en Witte de With, theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg zijn binnen 15 minuten beloopbaar.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Hal met dubbele deuren naar de gang, toiletruimte met hangcloset en antiek
wasbakje.
Living (1) ca. 54 m2 met openhaard en glazen schuifgevel naar de achtertuin.
Woonkeuken aan de voorzijde met charmante erker en dus uitkijkje-de-straat-in en
met een moderne keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur.
Living, keuken en gang zijn voorzien van een prachtig massieve houten vloer.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (2) ca 15 m2 , aan tuinzijde, ‘pandbreed’ en met een inloop(kleed)kast.
Slaapkamer (3) ca 11,5 m2 aan straatzijde met een balkon.
Slaapkamer (4) ca 6 m2 aan straatzijde.
Moderne badkamer voorzien van ligbad/whirlpool, douche, wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Open, hoge, volledig geisoleerde zolder (5) ca 55 m2 met grote dakkapellen en
een balkon op het Zuiden. Diverse handige schuifdeurkasten en een prachtige
massief houten vloer.
Toiletruimte met hangcloset.
Kast met cv-ketel.

Onderverdieping:
Gang.
Slaapkamer (6) aan tuinzijde ca. 18 m2.
Slaapkamer (7) aan tuinzijde ca. 7 m2.
Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en hangcloset.
Grote berging met aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1903.
- gelegen op eigen grond.
- alle verdiepingen zijn voorzien van een massief houten vloer.
- prachtige originele geloogde deuren en deurkozijnen.
- bouwjaar 1903.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- geen onderhoud.