ER KUNNEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER VOOR DEZE WONING WORDEN INGEPLAND WEGENS GROTE INTERESSE. EXCUUS VOOR HET ONGEMAK EN WIJ ONTVANGEN U GRAAG BIJ EEN ANDERE WONING. U KUNT ZICH WEL INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST LAAT UW GEGEVENS ACHTER VIA FUNDA 0F ONZE WEBSITE.

Aan rustige ventweg gelegen 2 LAAGS-BOVENHUIS (ca. 115 m2) met volop ‘Jugendstil’ kenmerken, een fraai uitzicht op de voormalige ‘ Rijkskweekschool voor Vroedvrouwen en een TERRAS aan de rustige zonzijde op het Westen.

Direct om de hoek bevindt zich het Centraal Station; (incheckbalie Schiphol binnen 40 reisminuten…als ‘t weer mag!) en het Central District, waar wonen, werken, cultuur en ontspanning samenkomen. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn binnen 5 auto minuten bereikbaar.

En vlakbij begint De Groene Connectie; een onafgebroken groene route van wel 8 kilometer met diverse culturele, culinaire en groene hotspots, waaronder: het Essenburgpark (een stadsnatuurgebied met Pluktuin), de Spoortuin en de Speeldernis voor uw (eventuele) energieke kroost! En niet te vergeten, het Heemraadspark en Diergaarde Blijdorp.

Ook op loopafstand gelegen van de West-Kruiskade en de Middellandstraat;  levendige  Rotterdamse stadsstraten met een rijke en groeiende verzameling aan hippe winkels, cafés, restaurants en eettentjes uit alle windstreken….

Gelet op de royale ruimte, de ook kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van diverse scholen, is dit huis goed geschikt voor een stadsminnend stel dat logeerpartijen en eventuele gezinsuitbreiding niet uit de weg hoeft te gaan.

Er is sprake van een secure en zorgzame VvE.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:

Entree met eigen opgang naar:

2^e verdieping:

Hal.

Woonkamer/leefruimte (1 en 2) ca. 50 m², verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met openslaande deuren naar klein balkon, een eetgedeelte aan de tuinzijde met deur naar het ruime terras, halfopen open keuken met hoekopstelling keukenblok en diverse apparatuur. Toiletruimte met hangcloset en wasbakje.

3^e verdieping:

Ruime overloop met toiletruimte.

Badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek en aansluiting wasmachine.

Slaapkamer aan tuinzijde (3) ca. 16,50 m².

Zijkamer.

Slaapkamer (4) ca. 6 m².

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1909.

- gelegen op eigen grond.

- VvE: Bijdrage € 150,- per maand.

- verwarming/warmwater: C.V.-gasinstallatie Intergas (2019)