Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Henegouwerlaan 36 b  Rotterdam - Centrum

€ 539.000 k.k.

Omschrijving

Aan rustige ventweg, langs verdiept gedeelte van de Henegouwerlaan gelegen, 3 LAAGS-BOVENHUIS (ca. 218m2) met 7 KAMERS en een weids bomenrijk uitzicht over het groene Henegouwerplein. Met direct om de hoek het Central District, waar wonen, werken, cultuur en ontspanning samenkomen.

Enige tijd geleden is dit huis, tegelijkertijd met het benedenhuis, gerenoveerd met alle tegenwoordige comfort (technische voorzieningen) en met behoud van een aantal uit 1910 kenmerkende materialen.

Deze woning is zeer geschikt voor het voeren van een stads huishouden. Op loopafstand van de West – Kruiskade en Middellandstraat;  levendige  Rotterdamse stadsstraten met een rijke en groeiende verzameling aan hippe winkels,  cafés restaurants en eettentjes uit alle windstreken….
Gelet op de royale ruimte, de kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van diverse scholen, is dit huis ideaal voor een groeiend gezin.

Doordat, in de huidige opzet, de gang, de keuken en een zijkamertje ‘voor’  aansluiting hebben gekregen op de woonkamer via 3 brede togen, is een loft- achtige woonverdieping ontstaan.

In de directe omgeving van het Centraal Station. En er goede parkeergelegenheid voor de deur.
 

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Entree met eigen opgang naar:

2e verdieping:
Gang met gangkast, toiletruimte met closet en authentiek wasbakje.
Woonkamer/leefruimte (1) ca. 70m2, verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijdemet een geweldig zicht  over het Henegouwerplein, en een eetgedeelte aan de tuinzijde met een open keuken met U-vormig keukenblok  met diverse apparatuur.
Deze hele verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

3e verdieping:
Gang, gangkast.
Badkamer met wastafel, bad, douchehoek en wc.
Slaapkamer aan tuinzijde (2) ca. 27,50m2 met glazen deur naar een TERRAS van ca. 7,50m2.
Voorkamer (3) ca. 17,50m2 met glazen deur naar Frans balkon.
Voorzijkamer (4) ca. 7m2.

4e verdieping:
Bijna pandbrede overloop ca. 23m2 met dakramen.
Kamer aan tuinzijde (5) ca. 23m2 met kitchenette en aansluiting voor wasapparatuur.
Voorkamer (6) ca. 6m2.
Voorkamer (7) ca. 14,50m2.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1910
- gelegen op eigen grond
- elektrische zonwering.
- airconditioning.
- VvE: gezamenlijke opstalverzekering
- verwarming/warmwater: C.V.-gasinstallatie
- geheel voorzien van ‘oude’ stijl kunststof kozijnen/dubbel glas

 

 

 

 

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
218m²

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Balkon
Ja

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Locatie

[ { "address": "Henegouwerlaan 36", "zipCode": "3014cb", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9218669, "lng": 4.4633409, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80