DR. DE VISSERSTRAAT 72 A1                                    ROTTERDAM - BERGPOLDER

Charmant extra breed ETAGE – APPARTEMENT (ca. 73 m²) met BALKON op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Bergpolder.

Afwijkend brede étage die, met enige inspanning van de nieuwe eigenaar, tot een leuk modern appartement gevormd kan worden.

Bijzonder is de goede ligging, centraal in Bergpolder, met het Liskwartier en het Oude Noorden vlakbij.

Openbaar vervoer van belang, naast diverse trams en bussen(stad in, stad uit), zijn de Randstadrail en het Centraal Station.

Met de auto is er goed toegang via het Kleinpolderplein naar de A20/A13/A16 richting Utrecht, Den Haag, Dordrecht en Brabantse steden.

Indeling:

Entree, trapopgang naar de 1^e  verdieping:

Eerste verdieping:

Gang met badkamer met ligbad/douche, wc en wastafel. Keuken met eenvoudig

keukenblok en klein balkon.

Voorkamer (ca. 17,5m²).

Tussenruimte (ca. 10m²)

Achterkamer (ca. 16,50m²)

Voorzijkamer (ca. 6,00m²)

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond.

- Bouwjaar 1933.

- Woonoppervlakte ca. 73 m².

- Energielabel C.

- Bijdrage VvE:  104,17 per maand.

- Verwarming en warmwater: CV Installatie 2023.

- Het appartement is onderdeel van het beschermd stadsgezicht Blijdorp/Bergpolder

- Levering in overleg.

- Projectnotaris van toepassing.
- In de akte wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewoondclausule opgenomen.