Uniek en zeer luxe DUPLEX APPARTEMENT (ca. 165m²) met enorm TERRAS (ca. 65m²), gelegen in het blijvend rustige gedeelte van het Scheepvaartkwartier, de meest  statige buurt van Rotterdam!

Dit vrijwel aan Het Park gelegen adembenemend mooie penthouse is onderdeel vanhet historische Calandhuys, gebouwd ongeveer in 1862 en in 2016 op zeer hoog niveau getransformeerd tot vijf luxe appartementen met lift en inpandige bergingen. De statige, klassieke witte gevel en de in marmer uitgevoerde gemeenschappelijke entree zijn behouden gebleven.

Het Scheepvaartkwartier met haar statige Parklaan, de pittoreske Veerhaven en de prachtige kades is een groene en waterrijke wijk met historie, op loopafstand van stadscentrum van Rotterdam. Er is een uitstekende mix van wonen, werken en ontspanning. Gewaardeerde horeca en een ruim aanbod van kunst en cultuur in de nabije omgeving, waaronder het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen en de Kunsthal.

Goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Bovendien bevinden openbaar vervoer zoals TRAM, BUS en WATERTAXI zich op loopafstand, net als het metrostation Leuvehaven met een directe aansluiting naar Rotterdam CS.

Indeling:
Begane grond:
Entree; fraai brede marmeren gang en hall met trappenhuis en lift.
Eigen berging in de gang en een bellentableau met een audio/video installatie.
Een zij-pad met externe toegang maakt stalling van fietsen in de eigen berging mogelijk.

3e verdieping:
Entree, zeer lichte hal, grote lichtkolom die hal, woonkamer en keuken verbindt.
Woonkamer, ca. 60 m², bijzonder licht vanwege de lichtkolom en een groots sky-light.
Het authentiek kozijnwerk geeft een fraai straatbeeld. Er is een grote functionele wandkast.

Luxe open keukenruimte, ca. 31 m² met een riant marmeren kookeiland met o.a. een extra grote inductie kookplaat, een afzuigsysteem en veel bergruimte. De vaste kastruimte is voorzien van een inbouw combinatie magnetron/oven, combinatie stoomoven, dual zone wijnklimaatkast, dubbeldeurs rvs koel-/vriesvoorziening en uiteraard een inbouwkoffie machine.

Badkamer met design wastafel, een inloop regendouche met Emperador marmer afwerking, een toilet en een fraaie design radiator.

Slaap/werkkamer aan de tuinenzijde ca. 11,5 m².  

4e verdieping:
Overloop.

Slaapkamer aan de tuinenzijde ca. 28,5 m² met heerlijk zicht over groen binnentuinengebiedje naar de Kop van Zuid met Hotel New York en al haar hoogbouw. Er is een prachtige wandkledingkast en toegang tot:
Badkamer ‘en suite’ met een groot solid surface ligbad, inloopdouche, dubbele design wastafel, toilet en radiator. De muren zijn bekleed Calacatta marmer.

Enorm TERRAS ca. 65 m², met groene bamboehagen en een formidabel uitzicht op diverse stadsiconen zoals de Euromast, de Erasmusbrug en de Zalmhaventoren.

 Bijzonderheden:
-Bouwjaar ongeveer 1862, transformatie in 2016.
-Woonoppervlakte circa 165 m².
-Eigen grond.
-Onderdeel Beschermd Stadsgezicht.
-De bijdrage aan de VvE bedraagt € 468,00 per maand.
-Eigen inpandige berging.
-Mechanische ventilatie.
-Voorzien van een uitgebreide alarminstallatie. 
-Aansluitingen voor domotica aanwezig.
-Verwarming middels stadsverwarming.
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.