Heerlijk 5-KAMER HOEK BOVENHUIS (ca.110 m²; ’30-er jaren) gelegen op de 2e en halve 3e verdieping, met een onverwacht vrije en rustige ligging in het centrum van cultureel- en culinair Rotterdam.
Vrijwel alle mogelijke aanpassingen aan hedendaagse kwaliteit en functionaliteit zijn ca. 10 jaar geleden uitgevoerd met behoud van het oorspronkelijk karakter.
Om de hoek van de Mathenesserlaan en de Nieuwe Binnenweg (met haar vele delicatessen zaakjes) ligt de rustige Breitnerstraat aan de rand van het
Museumkwartier, met o.a. Museum Boijmans van Beuningen (en haar depotgebouw), het NAI en de Kunsthal.
‘Uitspanning’ (met groot zongericht terras) Wester Paviljoen bevindt zich op loopafstand evenals het locale tennisparkje ’t Centrum waar getennist wordt tussen
de achtertuinen van toekomstig buurtgenoten….
Theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg en ook Kino en Rotown zijn binnen 15 minuten beloopbaar en ook het ErasmusMC ligt om-de-hoek.
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Begane grond:
Eigen entree, trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop, gang, toiletruimte met hangcloset en wasbakje.
Woonkamer (1) ca. 31 m2 met ensuite deuren en kasten naar de achtergelegen keuken (2) ca. 16 m2 (voorheen de achterkamer) met moderne opstelling, kookeiland
en diverse apparatuur, deur naar het balkon.
Studeerkamer (3) ca. 5,5 m2 met deur naar het balkon.
3e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (4) ca. 12 m2
Slaapkamer (5) ca. 9 m2 met deur naar berging met aansluiting wasmachine
Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en hangcloset.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1937.
- voorzien van dubbelglas (behalve glas in lood).
- bijdrage VVE € 127,43 per maand.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas (Intergas 2018).
- oplevering in overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.
EN
VAN VOLLENHOVENSTRAAT 37 3016 BG ROTTERDAM
