Aan het mooiste en meest lommerrijke deel van de Breitnerstraat en achter haar eigen voortuin verscholen V - vormig 2/3 - KAMER BENEDENHUIS (ca. 84 m²) met een voor- en een heel brede en diepe zonzekere achtertuin, grenzend aan een onverwacht groen binnentuinengebied.

Deze stil en rustig gelegen stadsparel wordt omringd door alle vormen van vertier en functie; Horeca op niveau (o.a. Westerpaviljoen), Cultuur (o.a. Boijmans’ Museum èn Depot), Groen (o.a. Museumpark en Het Park), Fysiek (Erasmus MC).

De rustige Breitnerstraat is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij  de onhoorbare Mathenesserlaan en Rochussenstraat, te midden van alles dat wonen in een wereldstad aantrekkelijk maakt!

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:

Entree, vestibule met garderobenis.

Gang, toiletruimte met hangcloset met wasbakje.

Woonkamer (1) ca. 44 m² met schouw (voorheen openhaard) en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde is er een heel fraai en vrij zicht ‘over/door’ groen naar ver gelegen over- en achterburen. Dit jaar is een compleet nieuwe Red Cedar houten schuur geplaatst.

Keuken met eenvoudige opstelling en deur naar de tuin.

Slaapkamer (2) ca. 13 m² met openslaande deuren naar de tuin.

Moderne badkamer (vloerverwarming !) met inloopdouche en wastafel, bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Kelder:

Ruimte ca. 12,5 m² met aansluiting wasmachine en meterkast.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1937

- Beschermd stadsgezicht.
- Gelegen op eigen grond.

- Voortuin met zomerzon van 09:00 tot 13:00.

- Achtertuin met zomerzon van 13:00 tot 19:00.
- Woonoppervlak ca. 84 m², kelder ca. 12,5 m².
- Verwarming en warmwater door middel van C.V. gasinstallatie.

- Gedeeltelijk dubbel glas.
- Bijdrage aan de zorgzame en secure V.v.E. is € 180,00 per maand.

- Op 3 kwartier gelegen van incheckbalie Schiphol.