Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Breitnersingel 73  Rotterdam - Hillegersberg

€ 1.290.000 k.k.

Omschrijving

Uitzonderlijk breed en goed onderhouden fraai FAMILIE - HUIS met fantastisch grote living, een heel brede achtertuin, 9 slaapkamers, 3 badkamers en prachtig gelegen aan een mooie groene singel in een kinderrijke buurt.
De van origine twee separate huizen zijn door haar huidige eigenaar (en onderarchitectuur) in 2002 fraai samengevoegd. De nadruk lag daarbij op het realiseren van een huis met een grote gemeenschappelijke familie – leefruimte ‘beneden’ en veel fijne kamers voor de individuele rustzoeker of huiswerkmaker.
Kenmerkend is het behoud van de meeste oorspronkelijk jaren ’30 elementen en hetLANDHUIS gevoel, want genoten kan worden van wel drie openhaarden terwijl er twee ruime kelderruimten zijn waarbij er één zeer geschikt is voor wijnopslag. 

Gelegen op 312 m2 eigen grond.

Dichtbij eindpunt tramlijn 4 (naar o.a. het Centraal Station)  en de winkels aan de Van Beethovensingel  en de Bergse Dorpsstraat. Vlakbij de Bergse Plassen, het Prinsenmolenpark en het Bergse Bos. 
Er zijn diverse scholen op loopafstand (o.a. Montessori, Hildegaert, Laurens College, Toorop, American International en een Japanse school) en meerdere sportfaciliteiten op korte fietsafstand.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Twee entrees, twee vestibules, twee gangen en een toiletruimte.
Living (1 en 2)  ca. 60m2, bestaande uit een grote ruimte (van voor naar achter) en het achterste deel van een voormalige kamer en suite. Fantastisch brede achtergevel met 2 volledig authentieke puien met openslaande deuren, naar terras en tuin. Deze ruimte beschikt over een mooie marmeren vloer en twee openhaarden.
‘Stijlkamer’ (3) ca. 15m2; een oorspronkelijk gebleven voorkamer met openhaard.
Twee keukens op hun oorspronkelijke plek, waarvan één gemakkelijk bij de woonkamer kan worden getrokken.
Twee ruime en goede kelderruimten met een hoogte van ca. 1.85m. 
Brede zon-zekere tuin met diverse terrassen en een schuur. 
Voortuin met fietsenschuur voor minimaal 6 fietsen.

1e verdieping:
Twee overlopen en een lange centrale gang met mooie rustieke houten vloeren en met vaste kasten en twee toiletruimten.
Slaapkamer (4) ca. 13,5 m2 met deur naar de ‘eigen’ badkamer met ligbad en wastafel.
Slaapkamer (5) ca. 14,5 m2 met deur naar badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Deze kamer heeft nog de originele schuifdeuren met glas-in-lood.
Slaapkamer (6) ca. 16m2, op dit moment in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer (7) ca. 10 m2 met coupe d’oeil, op dit moment in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer (8) ca.  5,5 m2, op dit moment in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamers (4), (5), (6), en (7) zijn voorzien van een balkon.

2e verdieping:
Slaapkamer (9) ca. 9,5 m2  met wastafel.
Slaapkamer (10) ca. 9,5 m2. 
Slaapkamer (11) ca. 11 m2.
Slaapkamer (12) ca. 11 m2 met wastafel..
Badkamer voorzien van ligbad en douche.
CV-ruimte.
Wasruimte met douche aansluiting.

Twee bergzolders, één te bereiken via een vlizotrap en één via een vaste trap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928.
- gelegen op eigen grond
- zeer nabij scholen, crèches, winkels en tram.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas (2 x Remeha Avanta 2012).
- voorzien van isolerende beglazing.
- vrijwel alle oorspronkelijke glas-in-lood is behouden. 
- oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde  gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

 

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Hillegersberg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
278m²
Perceel
312m²

Indeling

Kamers
12
Slaapkamers
9
Badkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Breitnersingel 73", "zipCode": "3055 BB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9593573, "lng": 4.5025195, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80