Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Bierstraat 279  Rotterdam - Centrum

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van Rotterdams Wijnhaveneiland (Stadsdriehoek) gelegen unieke PENTHOUSE MAISONETTE (ca. 160m2, 24e verdieping) met één van de grootste en mooiste TERRASSEN (ca. 34m2) op hoogte van Rotterdam, en een fabuleus uitzicht over de bijna tastbare stad en haar steeds weer mooier wordende skyline. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is apart te koop: Vraagprijs: € 27.000,- k.k.
 
Huidige en nieuwe stadsbewoners vallen voor de charme van het centraal gelegen Wijnhaveneiland, dat z’n maritieme charme terugkrijgt: ook eigen boten kunnen er tegenwoordig weer een ligplaats krijgen. 
 
De forse leefruimte met VIDE en aansluitend een groot zonrijk west gelegen TERRAS zijn goed voor 89m2 hoogstedelijk wooncomfort. Daarboven een grote dinerruimte met prachtig uitzicht, een open luxe keuken en een fraaie vide. Op de toplaag vervolgens 2 slaapkamers en een royale badkamer; kortom zeer geschikt voor het voeren van een huishouden van formaat op wereldstedelijk niveau!
 
Wijnhaveneiland/Stadsdriehoek is centraal gelegen in het dynamisch hart van Rotterdam en biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, de Pannekoekstraat,  het Museumkwartier en de Meent.
Er kan optimaal genoten worden van leuke winkels, boetieks, restaurants en cafés. 
Creatieve en vernieuwde speciaalzaken zijn inmiddels weer terug in de Hoogstraat. Andere stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en alle openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. De Rotterdamse Markt vindt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in een mum van tijd gehaald kunnen worden. 
 
Snelle aansluitingen zijn er op Ring van Rotterdam via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug. Op 3 minuten loopafstand bevindt zich hoofdstation Blaak (trein en metro) en zijn er haltes voor tram, bus en watertaxi.
 
Er is een grote eigen berging in de onderbouw.
 
Indeling:
 
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
 
Begane grond:
 
Centrale grote entree met toegang tot de liften, de parkeergarage en de bergingen.
Dit appartement is (uitsluitend) bereikbaar met de lift met een eigen sleutel/keyprocessor.
Attente huismeester aanwezig.
 
22e verdieping:
 
Entree, hal, toiletruimte met hangend watercloset en wasbakje.
Riante leefruimte (1) ca. 55m² met aan twee zijden veel glas. Extra ruimtelijk en dagverlicht door de twee-verdiepingen-hoge VIDE aan de westzijde en uitlopend (door glazen schuifdeur) in een grote TERRAS van ca. 34m². 
Extra comfort door pantry/keuken (Bulthaup) met o.a. eigen vaatwasser, voor een uitgebreide borrel binnen en/of buiten op het nabije terras.
Spiltrap naar 23e verdieping.
 
23e verdieping:
 
Heerlijke zit/lounge of eetruimte (2) met ruimschoots plaats voor een forse eettafel waar ook vrienden en familie versteld zullen staan van het geweldige uitzicht via de VIDE en de glazen gevel (6 meter hoog!) over waterrijk Rotterdam en over het eigen TERRAS!
Open keukenruimte, voorzien van moderne Bulthaup keuken met alle wenselijke apparatuur.
Hal met toiletruimte met hangend watercloset en wasbakje.
Garderobekast en trap naar:
 
24e verdieping: 
 
Gang met grote was/droog/bergruimte, toiletruimte met hangend watercloset en wasbakje.
Slaapkamer (3) ca. 8m2 met glazen gevel van vloer tot plafond!.
Hoekgelegen slaapkamer (4) ca. 20m2 met fantastisch uitzicht.
Luxe badkamer ca. 9m2 met glazen gevel (van vloer tot plafond) en met halfrond jacuzzi-ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.
 
Bijzonderheden:
 
- Bouwjaar 2003.
- 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
- Eigen kelderberging.
- Woonoppervlak ca. 160m2.
- Terrasoppervlak ca. 34m2.
- Energielabel A.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 08-09-2049
- Het appartement beschikt over 2 toegangsdeuren; op de 22ste en/of  23ste  verdieping.
- VvE bijdrage thans: Appartement:  € 380,58 per maand,
  Parkeerplaatsen: €   19,03 per maand, per pp
 

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 381
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
22
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
160m²
Woonkamer
55m²

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Lift, Jacuzzi, Jacuzzi

Buitenruimte

Ligging
In stadscentrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Capaciteit
2

Locatie

[ { "address": "Bierstraat 279", "zipCode": "3011XA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9165464, "lng": 4.4874167, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80