Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Berkelselaan 90 a  Rotterdam - Liskwartier

€ 568.000 k.k.

Omschrijving

Op de grens van het LISKWARTIER en BERGPOLDER en verscholen tussen de Bergsingel en de Hofbogen gelegen 3 – LAAGS  BOVENHUIS (ca. 167,50 m2) op de 2e, 3e en 4e verdieping met een fantastisch en visueel vrij gelegen TERRAS (ca. 16 m2) met oogstrelend  zicht, in zuidelijke (zon!)richting, over de skyline van Rotterdam.

Deze architectonische oogappel werd door haar huidige eigenaren de afgelopen jaren liefdevol vervolmaakt tot comfortabel, stijlvol en knus woon- en werkhuis. Het conventionele woonidee werd letterlijk omgedraaid; de bovenste verdieping met terras vormt nu de centrale leef- , eet-, lees- en lanterfanter plek.

Daaronder 2 grote verdiepingen voor  werk aan/vanuit huis en voldoende slaapgelegenheid voor een stel of gezin. Er zijn maar liefst 2 badkamers; 1 westers en 1 oriëntaals!

Gelegen middenin het populaire Liskwartier, in directe nabijheid van ‘delicate’ verwenzaakjes (zoals ‘Osteria Liz’ en ‘De Kok en de Tuinman’ en ‘Brasserie Tinus’) en vlakbij het stadscentrum met al haar faciliteiten. Openbaar vervoer, zoals bus, tram en trein (Station Noord), bevindt zich op geringe loopafstand. En Rotterdam Centraal is slechts 6 minuten fietsen! Me de auto ben je in nauwelijks 3 minuten op de nabije, maar onhoorbare Ring A - 20….  

Bekijk voor meer informatie over dit stadsdeel:
www.bergpolder-liskwartier.nl 
www.hofbogen.nl

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Eigen voordeur, hal en trap naar de:

2e verdieping:
Overloop met kast.
Zijruimte met moderne, stijlvolle pantry met spoelbak en koelkastje.
Prachtig moderne badkamer met douche, wastafel en hangcloset.
Grote leefruimte  (1 en 2 ) ca. 50 m2 bestaande uit een:
- Voorkamer (1) met erker en grote raampartij; hierdoor zeer licht en een heerlijk rustig uitzicht.  Er is een mooie oude schouw met een aansluiting voor een gas/houtkachel.
Door oorspronkelijke ensuite deuren (met kasten!) is er toegang tot de:
- Achterkamer (2) met fraai binnentuincontact.

3e verdieping:
Overloop met kast,
Toiletruimte met WC en doorloopje naar een riante wasruimte.
Grote voor/middenkamer (3), nu in gebruik als slaapkamer met (wederom) een grote erker met raampartij met veel en rustig licht uit het Noorden. Er is een fraaie oorspronkelijke schouw.
Slaapkamer (3) ca. 32 m2. 
Zeer riante (oriëntaals ogende) badkamer met ligbad, douche, wastafel en bidet. 

4e verdieping:
Opmerkelijke en onalledaagse LEEFRUIMTE ‘onder de nok’ (4) ca. 40 m2 met GLAZEN GEVEL met openslaande deuren naar het heerlijke TERRAS (ca. 16 m2). Deze ruimte beschikt over een uitgekiende keuken met een flexibel, verplaatsbaar keuken-eiland, een sfeervolle houtkachel en zelfs een ingenieuze ‘goederentakel’. 

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1925.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warm water: C.V. gasinstallatie (ketel: 2005).
- dak compleet vernieuwd in 2010!
- de bestaande VvE doet veel en wordt thans ook administratief geactiveerd.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 568.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Wijk
Liskwartier

Bouw

Appartement
Bovenwoning
Woonlaag
3
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
167m²

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Berkelselaan 90", "zipCode": "3037PK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9371206, "lng": 4.4686957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80