Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Balkenstraat 14 B01  Rotterdam - Spangen

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

BALKENSTRAAT 14B1                                                           ROTTERDAM - SPANGEN

 

Prachtig, sfeervol 3 - KAMER BOVENHUIS (ca. 75 m²) gelegen in een autoluwe

straat met een LOGGIA op de woonverdieping en een TERRAS op de

bovenverdieping, beide aan een uniek groen binnentuin gebiedje met oude bomen

en zeker van zon door de mooie zuid-ligging.

 

Het huis is direct bewoonbaar, idealiter door een stadminnend stel of single met een

hang naar rust, ruimte en groen.

 

De Balkenstraat is een rustige eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Royaal groen wonen op 10 minuten fietsen van het Centraal Station, historisch Delfshaven om de hoek en alle dagelijkse winkels direct over de brug op het Mathenesserplein.

 

En op 25 meter lopen van De Delfshavense Schie, met een breed groen plantsoen; een fijne plek met wandel- en zitgelegeheid. En altijd die wijde blik over het drukke water met boeiende scheepsbewegingen. Enkele mooie fietsroutes stad-in en stad-uit beginnen hier!

 

Indeling:  

 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

Begane grond:

Gedeelde trapopgang en entree.

 

1e verdieping:

Gang met 2 grote bergkasten, waarvan 1 een voormalige toiletruimte (eenvoudig

terug te brengen naar wc).

Woonkamer (1) totaal ca. 37 m², bestaande uit een ruime living aan de straatzijde

over de volle breedte van het huis, en een eetgedeelte aan de LOGGIA/VERANDA

met een direct contact met het tuingebied en gelegen naast de:

Keuken (met eigen deur naar LOGGIA/VERANDA) met een eenvoudige

keukenopstelling met bescheiden apparatuur.

 

3e verdieping:

Overloop met CV opstelling, aansluitingen voor was apparatuur en daklicht.

Slaapkamer (2) ca. 11m² met deur naar TERRAS ca. 5,5m².

Kamer (3) ca. 6m².

Moderne badkamer met wc, wastafel en douchehoek.

 

Bijzonderheden:

 

- bouwjaar 1935 en gerenoveerd/gemoderniseerd  in 2012.

- gelegen op eigen grond.

- 1e verdieping voorzien van eiken houten vloer.

- energielabel D.

- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas (2009, laatste onderhoud: 2023).

- oplevering in overleg.

 

 

 

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Spangen

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
75m²
Woonkamer
37m²
Inhoud
276m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja, 9m²

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Balkenstraat 14", "zipCode": "3027GA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9173408, "lng": 4.4417632, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80