Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Zwaluwenlaan 40 3161tz  Rhoon -

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Ruim HOEKGEZINSHUIS, (tot 8 meter breed uitlopend) met weelderige voortuin, 4 slaapkamers en een brede zonnige achtertuin, met achterom. Heerlijk vrij gelegen tegenover een brede groenstrook.

 

De ligging van dit huis, nabij een park, de Rhoonse Grienden, de Oude Maas (met jachthaven) en natuurgebied De Johannapolder is ideaal voor een rust- en groenminnend stel of gezin met de behoefte aan een wereldstad (Rotterdam) op een kwartiertje reizen (eigen- en openbaar vervoer) afstand. Scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving en een golfbaan is vlakbij.

 

Dit familiehuis, met haar fijne jaren ’60 karakteristieken, vraagt om een volgende generatie dorpelingen die zich met overgave inzet voor een hedendaagse update. Daarna kan er wederom jaren lang genoten worden van tijdloos woongenot op een vrije plek aan de zuidrand van een, door groen en water omringd oerdorp in Zuid-Holland.  

 

 

Indeling:

 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

Begane grond:

Entree, hal met toiletruime met wc en een bergkast,

Heerlijk brede en zeer lichte woonkamer (1) ca. 41m², tot wel 8 meter breed aan de achtertuinzijde. (gas) Openhaard; eenvoudig terug te brengen tot hout openhaard.

Open keukenruimte met L-vormige keukenopstelling met diverse apparatuur.

Op het zuiden gelegen achtertuin met schuur en achterom naar pleintje.

 

1e verdieping:

Overloop.

Slaapkamer (2) ca. 12m² .

Slaapkamer (3) ca. 14m² .

Slaapkamer (4) ca. 5,5m² met deur naar klein balkon.

Badkamer met douche, 2e wc en wastafel.

 

2e verdieping:

Overloop met veel bergruimte onder ‘schuine dakvlakken, (huur) cv ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamer (5) ca. 15m² met dakkapel en veel bergruimte.

 

Bijzonderheden:

 

- bouwjaar 1961.

- gelegen op eigen grond 186 m2.

- verwarming en warmwatervoorziening: cv-gas (2018, huur).

- ouderdomsclausule van toepassing.

- oplevering in overleg.

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112m²
Perceel
186m²
Inhoud
400m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Huur)

Locatie

[ { "address": "Zwaluwenlaan 40", "zipCode": "", "city": "Rhoon", "lat": 51.8528177, "lng": 4.4235452, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80