Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Lange Noordstraat 64, Hoekwoning in Middelburg

Lange Noordstraat 64  Middelburg - Centrum

€ 880.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig rijksmonumentaal huis (bijna 380m2) met imponerend fraaie gevel en unieke ommuurde stadstuin, om in te leven en te werken, op slechts een auto-uurtje van de Randstad en Antwerpen. Gebouwd ‘vanaf’ 1725 en de laatste 15 jaar door haar huidige eigenaresse liefdevol voorzien van alle tegenwoordig gewenste comfort. 

Het huis telt 8 kamers, elk met een sterk individueel karakter. Een grote leefkeuken met natuur gekoelde en gewelfde kelder, 2 badkamers, een ‘binnenpleintje’, een enorm spannende zolder en een onvergetelijk mooie tuin . Het kan een groots en gezellig gezinsleven (mèt aanhang!) goed combineren met een aparte individuele plek voor iedereen. Door haar hoekligging is het een uitzonderlijk licht huis, met name door het centraal gelegen binnenpleintje en de vele grote raampartijen in voor-, zij- en achtergevel. 

Aan de Lange Noordstraat, midden in de historische binnenstad van Middelburg, ligt dit prachtige herenhuis. Alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft zijn op loopafstand te bereiken. De combinatie van de grootte en de fraai aangelegde ommuurde stadstuin, maken dit tot een werkelijk uniek pand op een unieke locatie.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegronden).

Begane grond:
Mooi midden gelegen voorportaal met dubbele voordeur en marmeren vloer.
Lange hal/gang van wel 11,5m met een ‘verscholen’ toilet- en garderoberuimte en met veel daglicht omdat halverwege de gang een patio is.
Woonkamer (1) ca. 32,5m2, ‘achterpand breed’, met raampartijen aan 2 zijden, open haard met Belgisch hardstenen schouw, houten vloer  en toegang, via
2 stel openslaande deuren, tot de tuin. Deze riante stadstuin is zuid en oost gelegen en is qua grootte, stijl en vrijheid volledig in harmonie met het formaat en het betere niveau van het huis. Er is een schuur en een ‘achterom’ naar de zijstraat.
De woonkamer heeft een doorgang naar de grote leefkeuken van ca. 18m2 met een Bulthaup (Rotterdam) keukenopstelling die is voorzien van alle  wenselijke apparatuur. Er is een gewelfde provisie/wijnkelder van bijna 25m2. De keuken heeft een eigen deur naar de hal/ gang.
Statige werk/ontvangstkamer (3) ca. 20m2 aan de straatzijde gelegen en te bereiken vanuit het voorportaal met een open haard en een goede doorgang naar een:
Werk/behandelkamer (2) ca. 17,5m2 met wastafel, kluis en een eigen deur naar de hal/gang.
Werk/behandelkamer (4) ca. 11,5m2 aan de straatzijde gelegen en te bereiken vanuit het voorportaal.

1e verdieping:
Moderne trap en tussenbordes/overloop naar fijn dag verlichte gang.
Aan deze gang liggen 3 kamers (6, 7 en 8), alle goed geschikt als slaapkamer, respectievelijk ca. 22, 18 en 17m2. Deze 3 kamers hebben een royale (hoogslaper- vriendelijke) plafondhoogte van 3,15 tot 3,99.m.
Grote slaapkamer/salon (5) ca. 25m2 aan de fraaie tuinzijde gelegen met prachtige plafondhoogte (3,85m), -voormalige- haard, voldoende kastruimte en ingebouwde wastafel. De hoge ramen beschikken nog over prachtige originele binnenluiken. 
Er zijn 2 badkamers (Boffi/Hilco ten Hoeve/Rotterdam): beide met dubbele wastafels en een grote inloopdouche: met stortdouche en handdouche.  Eén badkamer met vloerverwarming, en zelfs een balkon…, de ander met een 2-persoons bad en een heerlijk uitzicht. 

2e verdieping:
Een aantal functionele berg/speel of knutselruimten, door authentieke houten wanden ingedeeld, met daarachter een oer-fascinerende zolderruimte van ongeveer 50m2. Veel fraai timmerwerk en spanten; wat betreft deze bovenverdieping genoeg inspiratie en mogelijkheden om nog wat puntjes op de eigen i te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ‘vanaf’ 1725.
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming: C.V. gasinstallatie (1999).
- Warmwatervoorziening:
  Keuken, praktijkruimte en 1 slaapkamer: close-in boiler (2004).
  Beide badkamers: C.V. gasinstallatie (2006).
- Beide badkamers: Mechanische ventilatie.
- De ruimten op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas of voorzetramen. 
- Diverse luxaflex, zonwering (Sunway) en authentieke binnenluiken  zorgen voor
  prettige koelte en een aangename sfeer in het hele huis.
- Keuken 2004, beide badkamers 2006.
- Ruimte verdeling ideaal voor groot gezin met praktijk aan huis.
- Oplevering in overleg.

 

 

Kenmerken

Vraagprijs
€ 880.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Wijk
Centrum

Bijzonderheden

Rijksmonument
Rijksmonument

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
379m²
Perceel
340m²
Inhoud
1843m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium
Achtertuin
Zuidoost

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard

Locatie

[ { "address": "Lange Noordstraat 64", "zipCode": "4331 CE", "city": "Middelburg", "lat": 51.5009595, "lng": 3.6115144, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80