Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Westerhaven 20  Medemblik - Oude Stad

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

‘Wonen op stand in het huis waar Napoleon heeft gedineerd?
Met je bootje aanmeren en zó je huis binnenwandelen?
Een gure herfststorm gadeslaan vanuit je eigen bibliotheek?’

Het kán, op Westerhaven 20 in Medemblik Noord-Holland

Aan de mooiste haven van Medemblik ligt dit voormalige Waterschapshuis; een uniek en bijzonder charmant Rijksmonument dat zich uitstekend leent voor diverse representatieve doeleinden. Van kunstgalerie tot ambtswoning, van boetiek hotel tot vergadergelegenheid, of gewoon als een machtig GEZINSHUIS (450m2) met wel 13 kamers op 2 woonlagen, een prachtige ommuurde TUIN, een jachthaven voor de deur (eigen winterstalling) en diverse functionele en smaakvolle bijgebouwen. 
 
Het Waterschapshuis is een Rijksmonument en werd gebouwd in 1799 toen het Waterschap het pand aan de overkant van de haven moest ontruimen in verband met de bouw van een Marine Instituut.

Vanaf 1990 heeft de huidige eigenaar het dit unieke huis in enkele decennia in oude luister hersteld waarbij tijdens de restauratie diverse originele kenmerken tevoorschijn kwamen zoals gehouten deuren, gemarmerde wanden en zelfs een volledig dienstbodenkamertje……….

In het kort:

Ruimteverdeling Waterschapshuis:
Aantal kamers: 13 kamers verdeeld over 2 woonlagen.
Waaronder: 4 slaapkamers, 1 toiletruimte op de begane grond en 1 badkamer met toilet, ligbad en douche op de eerste verdieping.
Overig: 2 grote zolders en een grote kelderruimte bestaande uit 7 kleinere aaneengesloten vertrekken.

Oppervlakten bij benadering: 
Woonoppervlak: ca. 450 m², Inhoud: 2.600 m³, Externe bergruimte: ca. 200 m²,
Perceel: 969 m²

Tuin:
Afmetingen achtertuin totaal: ca. 425 m², ca. 25 m diep en ca. 17 m breed.
Een diepe tuin, beginnend op het noorden vanaf het huis en doorlopend tot aan het zuiden aan de overkant van het huis. Gedurende de hele dag zon rondom. Bereikbaar via een afsluitbaar achterom.

Bijgebouwen:
- Linksachter het huis de VOORMALIGE PAARDENSTAL, een groot eenvoudig gebouw bestaande uit een garage, een schuur en een KLEIN ZOMERHUISJE.
De garage kan ook Als winterstalling voor een boot worden gebruikt met een directe verbinding naar het water.
- Rechtsachter een èchte ORANJERIE. 

Buurt:
Centraal gelegen aan een van de mooiste jachthavens in het oude stadscentrum van Medemblik nabij het IJsselmeer met een fantastisch uitzicht op de haven en alle faciliteiten zoals winkels op loopafstand.  

Geografische ligging:
Medemblik is landelijk gelegen en bevindt zich in de regio West-Friesland in Noord-Holland, gunstig ten opzichte van zowel Amsterdam als de Afsluitdijk.  Medemblik is tevens onderdeel van de zogeheten ‘historische driehoek Hoorn-Medemblik-Enkhuizen’.

Toeristische trekpleisters:
Museumstoomtram, stoommuseum, bakkerijmuseum, kasteel Radboud en Regatta Center Medemblik. Sinds 2011 beschikt Medemblik tevens over een eigen strand.

Omschrijving:
Een historisch pand met een unieke geschiedenis waar zelfs Napoleon heeft gedineerd en zijn broer Lodewijk regelmatig logeerde.

Overige aantrekkelijke bijzonderheden ten opzicht van de locatie: De locatie is rustig, groen en waterrijk. ’s Nachts is het er doodstil en de omgeving heeft een goede luchtkwaliteit. Tevens is er uitstekende medische zorg in de buurt; het Dijklander Ziekenhuis in Hoorn.

Meer informatie over het huis:

Begane grond:
Wat als eerste opvalt aan Westerhaven 20 is dat de statige voorgevel van het Waterschapshuis schuin staat. Deze is ‘op schot’ gebouwd, dat wil zeggen; hellend, om het raamwerk en de muren tegen het regenwater te beschermen. 
Het huis heeft een prachtige hardstenen trap die naar de voordeur leidt. Via een vestibule bestaande uit hoge panelen met vensters van glas, bereikt u de imposante entreehal met een vloer van antieke marmeren tegels en een plafond van moer- en kinderbalken. Het Waterschapshuis bestaat uit een voor- en een achterhuis. De entreehal biedt toegang tot zowel het voorhuis als het achterhuis. Aan weerszijden van de hal bevinden zich twee mooie lichte kamers met hoge plafonds, de blauwe kamer en de salon. Links komt men in de blauwe kamer. Dit was ooit de kamer van 
de dijkgraaf. De blauwe kamer wordt zo genoemd vanwege de eikenhouten wand in blauwtinten met een bedstee en het geschilderde wapenbord van het Waterschap, 
De Vier Noorderkoggen. 
De kamer heeft een 18e eeuwse schouw met ijzeren vloerplaat, marmeren pilasters en een gietijzeren antieke haardplaat met een voorstelling van Vrouwe Justitia. De vloer bestaat uit antieke ‘schildpadtegels’ met vloerverwarming. 

Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een grote salon, gemoderniseerdomstreeks 1900 met gespannen zeildoek tegen het plafond met ornamenten van papier-maché en fijn bewerkte ontluchtingsroosters. De wand tegenover de twee vensters bestaat uit kasten voorzien van deuren met ruitjes. Verborgen achter een van deze deuren, bevindt zich tevens een complete inloop-Lips kluis uit 1930. Een andere deur biedt toegang tot een ruime keuken die destijds werd gebruikt door het bedienend personeel. De salon heeft een mooie 19e eeuwse marmeren schoorsteen. De wanden zijn voor een deel gedecoreerd met 18e eeuwse rijk geornamenteerde eiken panelen van vloer tot plafond. Deze ruimte is bij uitstek geschikt om gasten te ontvangen of om dienst te doen als representatieve vergaderruimte.

Vanuit de entreehal volgt u een lange gang die naar het achterhuis leidt. 
Links vindt u de tuinkamer, een heerlijk beschutte kamer met uitzicht op de tuin.
Deze kamer heeft een authentieke houten kastenwand en een schouw met 19e eeuwse toog.
Ook via de blauwe kamer is deze kamer te bereiken door middel van een kleine corridor met houten betimmering en antieke kleine plavuizen. De consoles onder de balken van de tuinkamer zijn versierd met uit hout gesneden engelenkopjes. 
Rechts van het achterhuis komt u uit op een knusse kleine kamer met eveneens uitzicht op de tuin, een porseleinkast en houten wanden met verborgen voorraadkasten. Deze kamer grenst aan de keuken en is een prima eetkamer.  
Als u doorloopt komt u in de keuken die tevens uitkomt op de salon. In de keuken zijn verschillende originele kenmerken bewaard gebleven uit de tijd waarin de persoonlijke kok van Napoléon de maaltijd bereidde voor hem en zijn gasten. Bijvoorbeeld de enorme schouw met ontluchtingsluiken en gietijzeren vloerplaat en een hardstenen gootsteen.

Eerste verdieping
Via de originele houten brede ‘spiltrap’ die centraal van kelder tot zolder loopt, komt u onderweg het dienstbodenkamertje tegen. Een raamloos vertrekje met een bedstee waar de dienstbode zich na een lange dag kon terugtrekken. Voorbij dit kamertje komt u op de eerste verdieping met ook hier weer een verdeling tussen voor- en achterhuis. Aan de achterkant bevindt zich in het midden een ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt met aansluitend aan de linkerkant een slaapkamer en aan de rechterkant een kleedkamer/’walk-in closet’ en een badkamer. 

Aan de andere kant van de trap, in het voorhuis, bevinden zich links en in het midden nog een grote en een kleine slaapkamer en rechts via een overloop, de bibliotheek. 

De bibliotheek is een sfeervolle, ruime kamer, gelegen boven de salon en met eenzelfde vloeroppervlak. Ook hier zijn weer originele kenmerken bewaard gebleven waaronder een zogeheten ‘smuiger’. Dat is een volledig betegelde 18e eeuwse schouw. De schouw heeft een haardplaat met Vrouwe Fortuna en 18e eeuwse mangaantegels met voorstellingen van landschapjes. Aan de andere kant heeft deze kamer een prachtige 18e eeuwse houten wand met een pronkkast met vergulde ornamenten en laden waarin wijn werd bewaard. De bibliotheek heeft een prachtig 
uitzicht op de haven en was en is een prima plek om zich terug te trekken na een diner, met een goed boek of een glas cognac of om nader tot zaken te komen. We zouden zo’n kamer in deze tijd kunnen betitelen als ‘mancave’. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt en representatief als werkkamer of kantoor.

Tweede verdieping
Via dezelfde overloop die naar de bibliotheek leidt, volgt men de trap naar de tweede verdieping, de zolderverdieping van het voorhuis. Er zijn twee zolders, een aan het achterhuis en een aan het voorhuis. De zolder aan het achterhuis is bereikbaar via een aparte trapingang in het achterhuis. De twee zolders zijn naast elkaar gelegen en lopen over de volle lengte van het huis met een opdekvloer van isolatiemateriaal en een tussengoot (kilgoot) die vanaf de zolder toegankelijk is via een groot tuimelraam. Deze zolders worden nu niet als woonruimte gebruikt maar met de nodige aanpassingen zou hier prima een extra woonlaag of zelfs een compleet appartement kunnen worden gerealiseerd met ook hier weer uitzicht op de haven.

Souterrain
Via de spiltrap loopt u naar beneden, naar het souterrain. Het souterrain bevat een zevental droge, stahoge kelders, voor het merendeel voorzien van verwarming en een voormalige dienstkeuken met een antieke wand, in gebruik als bijkeuken met toegang naar de tuin en ‘utilityroom’ met aansluiting voor was- en droogapparatuur. 
Ook de kelders bieden tal van mogelijkheden zoals klusruimte, bergruimte of als atelier.

Buiten
Via het monumentale 18e eeuwse inrijhek heeft men vanaf de straat toegang tot de tuin en de voormalige paardenstal.
Buiten bevinden zich links de voormalige paardenstal, die gebruikt wordt als garage en rechts de voormalige rijtuigloods, die sinds 2009 in gebruik is genomen als oranjerie. 
Behalve voor uw auto, is de paardenstal ook geschikt als winterstalling voor een boot die meteen voor de deur te water kan worden gelaten. In de paardenstal annex garage vindt u nog de authentieke voerbakken die herinneren aan de tijd dat de ‘ingelanden’ hier hun paarden stalden. Aansluitend bevinden zich achter de stal, een klein zomerhuis met apart een basic toilet- en doucheruimte en een grote schuur met spoelbak, waar men desgewenst een buitenkeuken van kan maken. 

Boven de stal is over de gehele lengte een voormalige hooizolder. Deze ruimte is niet in gebruik maar zou kunnen worden getransformeerd in een aantrekkelijk slaap/logeervertrek of een volledig appartement met aan de voorzijde boven de garage, openslaande deuren waarbij je uitkijkt over de haven. 

De oranjerie heeft nu de oorspronkelijke functie voor planten en als zomervertrek. Het wordt er niet kouder dan 15 graden. Je zou deze ruimte ook kunnen gebruiken voor bijvoorbeeld workshops of een yogaklasje. 

Tuin
De intieme tuin, die zich het beste laat omschrijven als ‘secret garden’, is beschut, stil en zonnig en bestaat uit verschillende ‘tuinkamers’.
Het is een volwassen tuin met een monumentale kastanjeboom als pronkstuk. 
Aan de voorkant van het huis, is een plein in de vorm van een ster, met gele steentjes en een cirkel van oude waalstenen. Aan de achterzijde staat een prieeltje dat gebruikt wordt als theehuisje.

Verklarende woordenlijst:
Smuiger Term uit de Zaanse bouwtraditie, een geheel betegelde schouw

Ingeland Iemand die eigendommen heeft binnen een waterschap en kiesrecht heeft

Faux marbre Schildertechniek die de suggestie van marmer weergeeft

Waalstenen Stenen, gebakken in kleine steenfabrieken langs rivier de Waal

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Wijk
Oude Stad

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1799
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
450m²
Perceel
969m²
Inhoud
2600m³

Indeling

Kamers
13
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Bibliotheek, Tuinhuis

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Westerhaven 20", "zipCode": "1671CH", "city": "Medemblik", "lat": 52.7710125, "lng": 5.1049913, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Vraag hier een bezichtiging aan.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8:30 tot 17:30 uur

Bel 010 - 436 33 80