Warande 200 E – Penthouse met splitlevel indeling en uitzicht op haven én binnenstad

Ruim penthouse van ca. 117 m² met energielabel A+++, drie slaapkamers (vier mogelijk). zonnig terras en weids uitzicht aan twee kanten. Gelegen tussen de jachthaven van de Nieuwe Haven en het Volkspark, met winkels, sportvoorzieningen en scholen in de directe omgeving.

Indeling
De bovenste  etage is volledig ingericht als woonverdieping, met grote raampartijen, een zonnig terras op het westen en voorzieningen om een open keuken te realiseren. Aan de voorzijde kijk je uit op de havenkranen en het water, aan de achterzijde op de Havenkerk en molen De Walvisch. Beneden bevindt zich de badkamer, een separaat toilet en drie ruime slaapkamers (een vierde is mogelijk). De slimme splitlevel indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen en draagt bij aan een rustige woonbeleving.

Geschiedenis en omgeving
De Warande ligt op een historische plek in Schiedam, tussen de jachthaven van de Nieuwe Haven en het Volkspark. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Ook het stadspark De Plantage, musea, horeca en het theater liggen op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A4, A20 of A13. Station Schiedam Centrum ligt op vijf minuten fietsen, met directe verbindingen naar o.a. Rotterdam Centraal, Delft en Den Haag. Ook met de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam.

Indeling en wooncomfort

• Woonkamer op de bovenste verdieping met grote raampartijen en vrij uitzicht
• Zonnig terras op het westen
• Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde
• Loftachtige indeling met anhydrietvloer als basis
• Casco+ oplevering: moderne badkamer en toilet; keuken en vloer naar eigen wens
• Onderhoudsarm, gasloos en energiezuinig (energielabel A+++)
• Voorzien van warmtepomp en vloerkoeling voor extra comfort

Oplevering en bijzonderheden

• Bouwjaar: 2024
• Gelegen op een plek met een rijke geschiedenis
• Energielabel: A+++
• Verwarming/koeling  en warm water via warmtepomp
• VvE: recent opgericht, maandelijkse bijdrage €142,98
• Gratis parkeren op straat
• Goede bereikbaarheid met auto en OV
• Per direct beschikbaar

Wil je wonen in een energiezuinig appartement op een centrale locatie in Schiedam met zicht op zowel stad als water? Dan is Warande 200 E het bekijken waard.