WESTERSINGEL 24A/02                                 ROTTERDAM – CENTRUM

Schitterend LOFT-APPARTEMENT (3 ruimten, ca. 114m²) gelegen aan de mooiste binnenstedelijke stadssingel van Rotterdam op de 2e verdieping van een statig HERENHUIS uit 1882.
Het is een heerlijk licht huis aan een brede singel met alle stadse gemakken binnen handbereik, voor een stad-minnend stel of single met een hang naar stadse drukte ‘buiten’ en een behaaglijke rust ‘binnen’.
Aan de ‘groene’ achterzijde met uitzicht op een stadspark is het zo rustig en stil dat je zou vergeten dat je midden in de stad woont…….

De Westersingel, aangelegd in 1862 en ontworpen door stadsarchitect W.N. Rose, is onderdeel van de culturele as van Rotterdam. De beeldenroute langs deze groene singel verbindt het Centraal Station met het Museumpark. Ook het Schouwburgplein, met theater, het Doelen concertgebouw, bekende winkelstraten, diverse gewaardeerde (vaak multiculturele) restaurants, delicatessenzaken en supermarkten zijn allen op korte loopafstand.
Op 5 minuten loopafstand is het Rotterdam Centraal Station; de reistijd vanuit het appartement met de trein naar de check-in-balie op SCHIPHOL is nauwelijks 40 minuten!

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Riante entree met authentieke vestibule en een statige trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement met toiletruimte en garderobekast. Riante woonkamer (1 en 2) ca. 60m² die verdeeld is in:
- Voorkamer (1) ca. 34,5² voorzien van fraaie ornamentenplafonds, marmeren schouw, en-suite kasten en grote ramen met veel lichtinval en een prachtig zicht over de singel.
- Achterkamer (2) ca. 31m² met ook een fraaie ornamentenplafond,  en-suite kasten.
Tuinkamer (3) ca. 19m² met een vrijwel geheel glazen pui met openslaande ramen en een heerlijk contact naar achtertuinengebied en park met oud groen.
Aparte keuken, gelegen aan de voorzijde, met een eenvoudig keukenblok.
Badkamer ca. 11m²(!), gelegen aan de achterzijde, voorzien van bad/douche, wastafel en aansluiting voor was/droog apparatuur. Diverse inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1882, jaarlijkse opvolging onderhoudsplan.
- Gelegen op eigen grond.
- Bijdrage VvE € 175,- per maand.
- PVC laminaat vloer in het gehele appartement.
- Energielabel: C.
- Verwarming en warmwater door middel van cv-gasinstallatie, Intergas (2016)
- Levering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.