WESTERSINGEL 24A/03                               ROTTERDAM – CENTRUM

Schitterend DUBBEL BOVENHUIS (ca. 166 m²) gelegen aan de mooiste
binnenstedelijke stadssingel van Rotterdam op de 3e en 4e verdieping van een statig
HERENHUIS uit 1882.

Een comfortabel door-licht huis, met 5 verschillende ruimten, gelegen aan een brede singel met alle stadse gemakken binnen handbereik. Ideaal voor een stad-minnend stel, gezin of single met een hang naar stadse drukte ‘buiten’ en een behaaglijke rust ‘binnen’.
Aan de ‘groene’ achterzijde met uitzicht op een stadspark is het zó rustig en stil dat je zou vergeten dat je midden in de stad woont…….

De Westersingel, aangelegd in 1862 en ontworpen door stadsarchitect W.N. Rose, is de statige entrée naar het centrum en onderdeel van de culturele as van Rotterdam. De beeldenroute langs deze groene singel verbindt het Centraal Station met het Museumpark. Op enkele minuten loopafstand ligt het Schouwburgplein met theater, het Doelen, concertgebouw, bioscoop, de bekende Lijnbaan en een scala aan diverse gewaardeerde  restaurants, delicatessenzaken en supermarkten.
Op 5 minuten loopafstand is het Rotterdam Centraal Station; de reistijd vanuit het appartement met de trein naar de check-in-balie op SCHIPHOL is nauwelijks 40 minuten!

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Riante entree met authentieke vestibule en een statige trap naar de 3e verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met entree van het huis, hal met toiletruimte en toegang tot:
Grote woonkamer/zitkamer (1 en 2) ca. 65m², gelegen aan de singelzijde en tuinzijde, voorzien van een fraai ornamentenplafond en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Het is nu verdeeld in:
- Voorkamer met toegang naar de ‘dichte’ keukenruimte de singelzijde.
- Tussenruimte, nu eetkamer met diverse kasten.
- Achterkamer, nu slaapkamer met toegang tot een grote badkamer met ligbad, douche en
  wastafel en BALKON van ca. 3m².
- Kast met CV-ketel en aansluitingen voor was-/droogapparatuur. 

Vierde verdieping:
Overloop.   
Slaapkamer/suite (3) ca. 35m²,  verdeeld in een kamer gelegen aan singelzijde, een keukenruimte met eenvoudig keukenblok, een slaapkamer (4) en een badkamer met wc, douche, wastafel, aansluitingen voor was/droogapparatuur en cv gasinstallatie.
Achterkamer (5) ca. 32m² aan tuinzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1882, jaarlijkse opvolging onderhoudsplan.
- Gelegen op eigen grond.
- Bijdrage VvE € 350,- per maand.
- PVC laminaat vloer op de 3e verdieping en laminaat vloer op de 4e verdieping.
- Energielabel: E.
- Verwarming en warmwater door middel van cv-gasinstallatie, Intergas (2016)
- Levering in overleg.