Ruime, 4-KAMER BOVENWONING (ca 105 m2) met veel BUITENRUIMTE! Deze heerlijk lichte woning, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden jaren 30 gebouw heeft naast 2 BALKONS ook een fantastisch, groot DAKTERRAS (35m2!) op het westen (middag-/avondzon). Door verschillende authentieke details en de grote raampartijen is dit een woning die direct goed voelt!

Het appartement is rustig gelegen in een zijstraat van de mooie Statensingel.
Station Blijdorp van de Randstad Rail, Diergaarde Blijdorp, winkels en diverse horecagelegenheden bevinden zich op nauwelijks 5 minuten loopafstand en op 10 minuten van het Centraal Station en het stadscentrum.

Het Vroesenpark, het Van Maanenbad, tennisbanen, huisartsen en verschillende scholen direct in de  buurt.

Goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaars, in 2020 is het meerjaren onderhoudsplan opgesteld.
Berging, bereikbaar via achterpad.

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping, afgesloten entree en eigen trap naar de:

2e verdieping:
Woningentree, gang, toiletruimte met wc en wasbakje en gangkast.
Riante doorzon woonkamer (1) ca. 38 m2, voormalige ensuite, met een goed functionerende openhaard.
Keuken met opstelling aan 2 zijden en deur naar keukenbalkon.
Slaap/thuiswerkkamer (2) ca. 13 m2 aan de straatzijde, met inbouwkast.

3e verdieping:
Overloop met kast voor wasapparatuur, toegang tot het zonnige dakterras.
Slaapkamer (3) ca. 10 m2 met openslaande deuren naar pandbreed balkon op het oosten.
Slaapkamer (4) ca. 5 m2.
Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.’

Dakterras:
Het zonnige, groene dakterras van 35 m2 beslaat een groot deel van de 3e verdieping en is gelegen op het  westen. Vanaf 11:00 s morgens tot in de avonduurtjes kun je hier heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1937.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- bijdrage VVE € 176,50 per maand. Dit is inclusief onderhoud en verzekering
- beschermd stadsgezicht
- oplevering in overleg.