Perfect passend 3-KAMER-BENEDENHUIS (ca. 86m2) met onmetelijke TUIN op het Zuiden. Door een vorig eigenaar geheel aangepast aan hedendaagse smaak en eisen van stads individu of stel dat een rustige woonplek zoekt.
Fijn is de hogere ligging (van de woonverdieping) en het brede trottoir. Dat houdt de Stadhoudersweg buiten beeld en gehoor. Overigens zijn de A-20, Ring en Centrum vlot bereikbaar, bevindt het station Randstadrail zich op geringe loopafstand en gaat er een ‘nabije’ tram naar C.S. of Sint Franciscus. Tennispark en Sportfondsenbad in de directe omgeving. 

Er is sprake van een bijzonder goed functionerende VvE.

Indeling:

Belétage:

Entree, brede gang, toiletruimte met hangend closet en wasbakje.
Woonkamer (1) ca. 27,5m2 aan Stadhouderswegzijde. Doorloop naar:
Eet/studeerkamer (2) ca. 14m2 aan veranda/tuinzijde.
Keuken aan tuinzijde, met  neutrale hedendaagse keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur. 
Bijkeuken met aansluitingen voor was/droogapparatuur. Deur naar vrijwel pandbrede veranda met trap naar tuin……….
Badkamer met ‘artiesten-wastafel’ en douche.

Onderverdieping:

Royale slaapkamer (3) ca. 15m2 met grote raampartij aan tuinzijde. 

Tuin:

Enorme tuin op het Zuiden met o.a. oude bomen en struiken, de hele dag volop zon.

Bijzonderheden:

-bouwjaar 1946.
-gelegen op eigen grond.
-mechanische ventilatie.
-voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
-bijdrage VvE thans € 110,25 per maand
-verwarming en warm water d.m.v. C.V. gas-installatie.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.