Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Noordsingel 28 b  Rotterdam - Agniesebuurt

€ 415.000 k.k.

Description

Aan één van Rotterdams mooiste singels gelegen, volledig gerestaureerd en vergroot 6-KAMER DUBBEL BENEDENHUIS (ca. 112,5m2) met het karakter uit 1889 en comfort van 2018! In 2014 is het huis voorzien van een nieuwe fundering en daarna intern smaakvol opgebouwd met alle tegenwoordige comfort en technische voorzieningen. Fijne en voldoende zonnige TUIN op het zuidwesten en aan de voorzijde een VERANDA en VOORTUIN aan de singel met een idyllisch uitzicht over groen en water op een aan de overzijde gelegen rij prachtig bewaard gebleven herenhuizen. Dit deel van de charmante brede singel biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners dat eigenlijk nauwelijks wil verhuizen ….. Door de specifieke ligging aan het zuidelijke deel van de Noordsingel zijn het Centraal Station en ander openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Landmarks zoals het Zwaanshals, de Hofbogen, ZOHO en de Noorderboulevard bevinden zich in de directe omgeving. Alle stedelijke voorzieningen in de buurt. Er is sprake van een secure en zorgzame V.v.E. Indeling: Begane grond: VOORTUIN met VERANDA. Tochtportaal, gang met toiletruimte met wandcloset en wasbakje, toegang tot bergkast met uitstortgootsteen. Voorkamer (1) ca. 18,5m2 met fraaie schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar de veranda. Tussenkamer (2) ca. 7m2, goed geschikt als fijne werkplek of speelkamer. Achterkamer (3) ca. 18,5m2 met luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en ruim gasfornuis met oven. Openslaande deuren naar TERRAS met zicht over TUIN. Slaap/studeerkamer (4) aan tuinzijde ca. 6m2. Achtertuin (ca. 51m2) op het zuidwesten, grotendeels bestraat en met een schuur. Souterrain: Gang, berging met aansluitingen was-apparatuur. Badkamer met grote douche, brede wastafel, ligbad en wandcloset ca. 5,5m2. Slaapkamer (5) ca. 11m2. Slaapkamer (6) ca. 6m2. Slaapkamer (7) ca. 7m2. 2 grote opslagruimtes van ca. 1,5m hoog, samen ca. 25m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1889. - De Noordsingel is onderdeel van het Rijksbeschermd stadsgezicht ‘het Waterproject’. - Gelegen op eigen grond. - Bijdrage V.v.E.: € 100,- per maand. - Energielabel C. - 25m2 extra opslagruimte. Techniek: - Funderingsvernieuwing in 2013/2014 gezamenlijk met enkele aan weerszijden gelegen huizen. - Verwarming en warmwater door middel van jaarlijks onderhouden HR combiketel uit 2006; radiatoren begane grond vervangen in 2014; souterrain uitgevoerd met vloerverwarming in 2014. - Leidingen voor riool en water zijn vernieuwd in 2014. - Elektra is in 2014 uitgebreid. - Dak geheel vernieuwd in 2016. - Buitenschilderwerk nieuwe kozijnen achterzijde gedaan in 2017. - Buitenschilderwerk voorzijde geheel gedaan in 2018. - Gevelrenovatie aan de achterzijde uitvoering gepland in 2018. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Details

Price
€ 415.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 100
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Neighbourhood
Agniesebuurt

Build

Apartment
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build year
1889
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
113m²
Volume
414m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
2

Exterior areas

Location
On the waterfront, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 51m²
Shed
Free standing, wood
Shed facilities
electricity

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2006, Combined furnace)

Location

[ { "address": "Noordsingel 28", "zipCode": "3032BD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.929244, "lng": 4.480983, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80