Een uniek VIJFKAMER-HOEK-GEZINSHUIS (1957, ca. 127m2) met GARAGE (ca. 20 m2)
gelegen op een fors perceel (256m2) in een verkeersluwe straat, met een geweldige
achtertuin met bijzonder vrij zicht, direct gelegen aan park Meidoornweide en aan de
voorzijde grenzend, via een riante voortuin, aan een groen wandelpad naar park en
parkeerstraatje.

Het huis en haar prachtige tuin zijn tot vrij recent bewoond geweest door haar
eerste eigenaren (een hele tijd met z’n vijven!) die er altijd met liefde èn verstand
voor hebben gezorgd; de staat van onderhoud is goed.
Wel vraagt het huis om meer actueel wooncomfort en een hedendaags interieur,
al of niet in combinatie met veel bewaard gebleven en nu nog functionele jaren ’50
interieurdetails. Dan is het zeer geschikt voor een ‘stads’(Rotterdam/Den Haag)
ingesteld huishouden met een voorkeur voor rustig en groen wonen.

In de buurt bevinden zich alle gemakken van Hillegersberg - Schiebroek zoals
winkels, scholen, sportverenigingen, waterrecreatie op Bergse voor- en achterplas
en nabij uitvalswegen, tram naar het Centrum en Randstadrail (Rotterdam – Den
Haag).

Indeling:

Begane grond:
Groene voortuin (ca. 6.50x6.00m) met entree van het huis.
Hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, deur naar ruime bergkast onder de trap. Keuken (ca. 2.40x3.40m) aan de voorzijde, voorzien van koel/vriescombinatie,
inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en ontbijttafel.
Ruime, lichte woonkamer, in de breedte ‘gebouwd’ en uitgebreid (ca. 8.60x4.30m).
Er is een gezellige houtgestookte openhaard. Deur naar de ruimtelijke, groene
achtertuin (ca. 16.00x6.50m) grenzend aan het park Meidoornweide.
Vanuit de tuin/terras is er toegang naar een plantenkas dat toegang geeft tot de
garage aan de zijkant van het huis.

1e verdieping:
Overloop
Voorslaapkamer (ca. 3.30x3.50m) met deur naar balkon.
Badkamer (ca. 1.30x2.50m) aan de voorzijde, voorzien van douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer (ca. 4.20x3.50m).
Slaapkamer (ca. 2.65x3.20m) met deur naar achterbalkon.

Zolderverdieping:
Overloop met opstelplaats voor de C.V.- ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger. Wastafel.
Ruime slaapkamer (ca. 4.95x3.50m).
Ook is op deze etage een grote bergkast gecreëerd voor opslag.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957.
-Woonoppervlakte ca. 127m2. Perceel (inclusief garage) ca. 256m2.
-Verwarming en warmwater dmv C.V.- ketel (Remeha HR, 2017).