Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Mathenesserlaan 416  Rotterdam - Centrum

€ 1.234.000 k.k.

Description

Breed FAMILIE - HERENHUIS (ca. 240m²), sierlijk en robuust, met wel 7 kamers op 3 verdiepingen, een besloten TUIN en een grote kelder. Gelegen tussen fraai opgericht (1911) èn bewaard gebleven rijtje panden en voor altijd verankerd aan

een blijvend klassiek uitzicht en een verscholen binnentuinengebied. In 2003 is het gehele huis consequent en stijlvol gemoderniseerd met alle begrip voor hedendaagse techniek, duurzaamheid en comfort.

 

De open keuken en het eetgedeelte staan in optimaal contact met de VERANDA en de TUIN. Er is een ruim zitgedeelte met zicht op de platanenrijke Mathenesserlaan. Alle overige 5 kamers zijn van persoonlijke snit; zo heeft naast de enorme

gezamenlijke benedenverdieping ieder gezinslid een fijn eigen vertrek!

 

Goed geschikt voor ‘grote-stad-minnend’ huishouden dat het fijne klein stedelijk woonklimaat van het Nieuwe Westen omarmt en waarde hecht aan de diverse faciliteiten die dit stadsdeel biedt.

Theaters als De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg zijn op fiets/loopafstand. Net als het Erasmus MC en het Centraal Station. Aan de nabij gelegen Nieuwe Binnenweg verschijnen maandelijks nieuwe winkeltjes, designzaken, internationale restaurants en delicatessenzaken die je smaakpapillen prikkelen.

 

 

Indeling:

 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

 

Begane grond:

 

Entree, vestibule en gang met garderobe en toiletruimte

Riante woonkamer (1) ca. 67m² met schuifdeuren naar de veranda en tuin.

Open keuken met moderne opstelling, diverse inbouwapparatuur (SMEG) en deur

naar de veranda en tuin.

 

Kelder:

 

Kelder, bijna stahoogte, onder het hele huis.

 

1e verdieping:

Gang met kast en toiletruimte met watercloset met wasbakje.

Slaapkamer (2) ca. 32m² aan tuinzijde.

Badkamer voorzien van ligbad, douche en 2 wastafels.

Voorkamer (3) ca. 23m² met kasten en wastafel.

Voorzijkamer (4) ca. 9.5m².

 

2e verdieping:

Overloop.

Voorkamer (5) ca. 24m²

Tussenkamer (6) ca. 16m² met schuine kap tot-in-de-nok!

Achterkamer (7) ca. 22m².

 

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1911

- gelegen op eigen grond

- verwarming: C.V. gasinstallatie (2003)

- warmwatervoorziening: warmwatertoestel, elektrisch (2022)

- 14 PV panelen op het dak, met een vermogen van 4.200 Wp

- openhaard met ingebouwd Stüv convectiesysteem

- levering in overleg

Details

Price
€ 1.234.000 k.k.
Status
Available
Neighbourhood
Centrum

Build

House
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1911
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
240m²
Plot surface
162m²
Livingroom
67m²
Other surface
86m²
Volume
850m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Solar panel, Fireplace

Exterior areas

Location
In town center
Garden
Backyard
Backyard
South, 75m², 6×12.5cm

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
Bosch (2022, Owned)

Location

[ { "address": "Mathenesserlaan 416", "zipCode": "3023 HE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.913993, "lng": 4.4495302, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80