Cookies op Thijs meijer makelaardij

Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens. We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Beukelsdijk 55 A2  Rotterdam - Middelland

€ 550.000 k.k.

Description

BEUKELSDIJK 55A2                                                                       ROTTERDAM - CENTRUM

 

Geheel verbouwd (2023 !) en bijzonder vrij (voor èn achter) gelegen 5 – KAMER –

DUBBEL BOVENHUIS (ca. 136m²) op slenterafstand van Rotterdam Centraal!

Vorig jaar is het huis volledig getransformeerd (óók alle technische voorzieningen) tot

een luxe en riant bovenhuis, waarbij gebruik gemaakt is van mooie en

hoogwaardige materialen en er nu een prachtige samenhang is met enkele bewaard

gebleven oorsponkelijke kenmerken.

 

Direct om-de-hoek begint ‘De Groene Connectie’; een onafgebroken groene route

van wel 8 kilometer met diverse culturele, culinaire en groene hotspots, waaronder:

het Essenburgpark (een stadsnatuurgebied met Pluktuin), de Spoortuin en de

Speeldernis voor uw (eventuele) energieke kroost! En niet te vergeten, het

Heemraadspark en Diergaarde Blijdorp.

 

Er zijn talrijke gewaardeerde horecagelegenheden in de buurt. 

 

Alle nuttige voorzieningen zijn binnen handbereik waaronder diverse goede (ook

internationale) scholen en kinderopvang, Diergaarde Blijdorp (5 fietsminuten), het

Centraal Station, de tram en de bus (allen 5 wandelminuten).

De uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn binnen 5 auto minuten bereikbaar.

 

Kortom; dit huis op deze plek aan haar brede veilige trottoir is goed geschikt voor elk

stadminnend stel en/of gezin met een hang naar huiselijke rust, ruimte en groen.


 

Indeling:
 

Gedeelde opgang met trap.

 

3e verdieping:

Ruime hal/entree met berging en toiletruimte met wc en wasbakje. Toegang tot alle

ruimten op deze verdieping.

Woonkamer met een diepte van maar liefst 13 meter. Prachtig hoge plafonds met

inbouwspots. Hoge ronde raampartijen aan de voor- en achterzijde en een erker met

verbrede vensterbank.De gehele verdieping is voorzien van een prachtige lichte

parketvloer. Het eetgedeelte is voorzien van een decoratieve inbouwkast en staat in

directe verbinding met de luxe open keuken. Deze beschikt over veel (luxe)

inbouwapparatuur, zoals een wijnkoelkast, dubbele oven, vaatwasser, inductie

kookplaat met geïntegreerde ventilatie en een koel-/vriescombinatie.

1e (slaap)kamer, goed te gebruiken als ‘home office’.

 

4e verdieping:

Overloop/gang. Hoge plafonds met prachtig houten balken.

Grote bergkast ‘onder-de-schuine-kap’

2e (slaap)kamer aan de tuinzijde met grote inbouwkast en een aparte ruimte met

dakraam en een bureau.

3e (slaap)kamer aan de voorzijde met verschillende plafondhoogtes.

Zeer luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, aparte inloop (regen)douche, dubbele

wastafel en een 2e toilet.

Op deze verdieping zijn er, net als op de 3e verdieping, verschillende

inbouwspots en wandlampen op zeer nette wijze verwerkt in het design van het huis.

 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1912.

- Eigen grond.

- Woonoppervlakte ca. 136 m².

- In 2023 volledig èn hoogwaardig verbouwd/vernieuwd.

- Energielabel A.

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

- Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2023

- Actieve VvE: een maandelijkse bijdrage van € 156,-

- Video-intercom aanwezig.

- Luxe keukenapparatuur.

- Projectnotaris.

- Levering: in overleg.

Details

Price
€ 550.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 156
Status
Available
Acceptance
In consultation
Neighbourhood
Middelland

Build

Apartment
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1912
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
134m²
Livingroom
55m²
Volume
441m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, Skyline

Exterior areas

Location
In town center, In residental area

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2023, Combined furnace, Owned)

Garage

Location

[ { "address": "Beukelsdijk 55", "zipCode": "3021AD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9221338, "lng": 4.4603522, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.


Do you have a question?

We are available Monday to Friday from 8:30 am to 5:30 pm

call 010 - 436 33 80